長(zhǎng)沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)房集團(tuán)”）對(duì)“長(zhǎng)房集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)代理業(yè)務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目”進(jìn)行庫(kù)內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請(qǐng)庫(kù)內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項(xiàng)目概況
1．項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)房集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)代理業(yè)務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目公開比選
2．招標(biāo)采購(gòu)代理工作內(nèi)容：項(xiàng)目的全部招標(biāo)采購(gòu)代理業(yè)務(wù)，工程建設(shè)項(xiàng)目包括工程建設(shè)類、營(yíng)銷類等，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括物業(yè)公司在管項(xiàng)目的工程維修改造類、環(huán)境服務(wù)類、物資采購(gòu)類等。具體代理任務(wù)在與業(yè)務(wù)需求單位簽訂的招標(biāo)采購(gòu)代理合同中明確。
3.標(biāo)段劃分：本次公開比選項(xiàng)目共劃分為兩個(gè)標(biāo)段
一標(biāo)段：長(zhǎng)房•星昇公館項(xiàng)目，投資金額約30億。
二標(biāo)段：長(zhǎng)房物業(yè)在管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（含營(yíng)銷中心），預(yù)計(jì)每年度招標(biāo)采購(gòu)金額約1500萬元。
4.比選辦法：合理最低價(jià)法，無法確定排序的，以抽簽的方式進(jìn)行排序。
5. 比選報(bào)價(jià)：本項(xiàng)目比選報(bào)價(jià)的招標(biāo)采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)、發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)及發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)文件規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，上限按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率的100%確定，下限按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率的70%確定，比選報(bào)價(jià)高于采購(gòu)人設(shè)置的上限值或低于采購(gòu)人設(shè)置的下限值的，其比選報(bào)價(jià)作廢標(biāo)處理。
6.本次比選共劃分為兩個(gè)標(biāo)段，同一比選申請(qǐng)人可以同時(shí)參與兩個(gè)標(biāo)段的比選。
二、資格要求
1．比選申請(qǐng)單位須為長(zhǎng)房集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)代理庫(kù)內(nèi)單位，不接受庫(kù)外單位報(bào)名。
2. 庫(kù)內(nèi)單位每年新增承接業(yè)務(wù)上限值為3個(gè)項(xiàng)目，若當(dāng)年新增承接業(yè)務(wù)超過3個(gè)項(xiàng)目，則當(dāng)年不再接受其參與比選。
3. 庫(kù)內(nèi)比選申請(qǐng)單位如在多個(gè)標(biāo)段內(nèi)排名第一，按照標(biāo)段的先后順序，若累計(jì)達(dá)到新增承接業(yè)務(wù)上限值3個(gè)，則后續(xù)標(biāo)段的比選報(bào)價(jià)自動(dòng)作廢。
4. 擬任招標(biāo)采購(gòu)代理項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)是具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或擔(dān)任過3個(gè)以上工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的工程建設(shè)類中級(jí)職稱以上本單位專職人員。原則上在招標(biāo)采購(gòu)代理業(yè)務(wù)實(shí)施過程中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不進(jìn)行調(diào)整，遵守長(zhǎng)房集團(tuán)及各級(jí)子公司相關(guān)管理制度，并代表所在單位接受長(zhǎng)房集團(tuán)考核。
5．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與比選。
三、比選文件的遞交
1. 比選文件遞交的截止時(shí)間：2019年7月9日上午10:00（北京時(shí)間）
2. 比選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)房集團(tuán)8樓會(huì)議室（長(zhǎng)沙市芙蓉中路二段198號(hào)新世紀(jì)大8樓），本次比選將于上述比選文件遞交截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開比選。
3. 比選申請(qǐng)人須派法定代表人持法人代表身份證明及本人身份證原件或授權(quán)委托代理人持授權(quán)委托書及本人身份證原件。
4. 比選資料：擬任招標(biāo)采購(gòu)代理項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證或職稱證、類似業(yè)績(jī)證明材料的復(fù)印件及在職證明（提供勞動(dòng)保障部門出具的比選截止時(shí)間前近半年內(nèi)連續(xù)3個(gè)月的社保證明或提供相應(yīng)的編制管理部門出具的在編證明），原件備查。
5. 比選報(bào)價(jià)表（格式見附件），加貼封條，并在封套的封口處加蓋比選申請(qǐng)人單位公章。否則，采購(gòu)人將拒絕其參與比選。
6. 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選文件，采購(gòu)人不予受理。
四、發(fā)布公告的媒介
長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
五、監(jiān)督部門
本次庫(kù)內(nèi)公開比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
六、聯(lián)系方式
比選人名稱：長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市芙蓉中路二段198號(hào)新世紀(jì)大廈
聯(lián)系人：朱女士
電 話：0731－82960015
