長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙星瓏城置業(yè)有限公司對“長房星瓏灣項目商業(yè)代理”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房星瓏灣項目商業(yè)代理服務(wù)。
2．項目地點：長沙市望城區(qū)同心路與馬橋河路交匯處東北角。
3. 項目簡介：
長房星瓏灣由長沙房產(chǎn)集團(tuán)旗下的國家一級開發(fā)企業(yè)——長沙市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資子公司長沙星瓏城置業(yè)有限公司投資開發(fā)的住宅項目。
長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司始創(chuàng)于2004年3月，是一家由長沙市人民政府授權(quán)組建的國有獨資企業(yè)，旗下?lián)碛兄苯踊蜷g接全資及控股子公司24家，經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍涉足地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、信用擔(dān)保投資、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個領(lǐng)域，企業(yè)總資產(chǎn)逾200億元，總開發(fā)面積超千萬平方米，已開發(fā)項目70余個，曾榮獲“中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)”、“中國極具影響力地產(chǎn)商”、“2016-2018中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”及“2015-2016中國房地產(chǎn)年度十大社會責(zé)任感企業(yè)”等榮譽(yù)稱號。
長房星瓏灣項目位于望城經(jīng)開區(qū)同心路與馬橋河路交叉路口東北角，項目分兩期開發(fā)，由18棟高層住宅圍合而建，總建筑面積408683㎡，住宅主力戶型82-140平(建筑面積)，其中商業(yè)12000㎡，主力面積是20-76㎡項目容積率2.95，綠化率40.19%；獨擁約5萬平 奢華景觀園，項目全人車分流設(shè)計，現(xiàn)代化智慧小區(qū)配置；同時 馬橋河風(fēng)光帶，位處馬橋河濕地生態(tài)公園，致力打造望城區(qū)首席濱水宜居生態(tài)健康住區(qū)。同時，項目自建幼兒園，與周邊的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育體系。
4.長房星瓏灣開發(fā)周期：2018年動工，并于2018年8月首次開盤。
5.長房星瓏灣銷售節(jié)點：目前處于持續(xù)加推及銷售狀態(tài)
6.比選范圍：長房星瓏灣商業(yè)代理服務(wù)。
7.比選服務(wù)期限：本次項目比選服務(wù)期限為一年，合同一年一簽訂；
8.比選服務(wù)代理費率范圍（注：代理費率為每月代理費用結(jié)算傭金點數(shù)）：總額 1.5%-2.0% 參選人的比選報價超出此范圍的為無效報價，按無效參選文件處理。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經(jīng)綜合評審，評審委員會按照得分是否及格選定庫內(nèi)比選入圍單位，所有達(dá)到60分及格線以上的均成為庫內(nèi)比選入圍單位，在庫內(nèi)比選入圍單位中，價低者得，如有最低報價相同者，則進(jìn)行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；
2、競選人需具有3年以上房地產(chǎn)商業(yè)策劃及銷售代理經(jīng)驗。
3、競選人應(yīng)符合市場行為規(guī)范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務(wù)的能力，在業(yè)內(nèi)有良好的口碑。
4、參選人應(yīng)屬于長房集團(tuán)營銷服務(wù)商信息庫整合推廣類名錄中服務(wù)商，在業(yè)主規(guī)定時間內(nèi)回應(yīng)參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目比選；
6、與業(yè)主存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選；
7、本項目不接受聯(lián)合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南中新工程項目管理有限公司持本比選邀請書獲取比選文件。
2、參選人若對比選文件有任何疑問，請于 2019年 11 月 4 日17:00時前(含)以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有參選人關(guān)注。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、參選截止：2019年11月4 日 17 時止。
2、確認(rèn)函遞交時間截止：2019年 11月4 日 17 時止。
3、確認(rèn)函遞交地點：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑內(nèi)華僑國際1010室（湖南中新工程項目管理有限公司）或以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時間：2019年 11月 6 日 13 時。
5、比選文件遞交地點：長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司八樓會議室【長沙市芙蓉中路二段198號新世紀(jì)大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書或授權(quán)代表攜授權(quán)委托書、本人身份證、《參選承諾書》準(zhǔn)時參加比選會，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或未按要求密封的參選文件，業(yè)主不予受理。
五、比選保證金：本項目不做要求。
六、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
七、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
八、聯(lián)系方式
業(yè) 主：長沙星瓏城置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：長沙市望城區(qū)同心路與馬橋河路交匯處東北角長房星瓏灣營銷中心
聯(lián) 系 人：張 劍
聯(lián)系電話：15111093517
比選代理機(jī)構(gòu)：湖南中新工程項目管理有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑內(nèi)華僑國際1010室
郵 編：410015
電 話：0731-85117733
聯(lián) 系 人：周女士、陳先生 長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙星瓏城置業(yè)有限公司對“長房星瓏灣項目商業(yè)代理”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房星瓏灣項目商業(yè)代理服務(wù)。
2．項目地點：長沙市望城區(qū)同心路與馬橋河路交匯處東北角。
3. 項目簡介：
長房星瓏灣由長沙房產(chǎn)集團(tuán)旗下的國家一級開發(fā)企業(yè)——長沙市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資子公司長沙星瓏城置業(yè)有限公司投資開發(fā)的住宅項目。
長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司始創(chuàng)于2004年3月，是一家由長沙市人民政府授權(quán)組建的國有獨資企業(yè)，旗下?lián)碛兄苯踊蜷g接全資及控股子公司24家，經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍涉足地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、信用擔(dān)保投資、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個領(lǐng)域，企業(yè)總資產(chǎn)逾200億元，總開發(fā)面積超千萬平方米，已開發(fā)項目70余個，曾榮獲“中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)”、“中國極具影響力地產(chǎn)商”、“2016-2018中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”及“2015-2016中國房地產(chǎn)年度十大社會責(zé)任感企業(yè)”等榮譽(yù)稱號。
長房星瓏灣項目位于望城經(jīng)開區(qū)同心路與馬橋河路交叉路口東北角，項目分兩期開發(fā)，由18棟高層住宅圍合而建，總建筑面積408683㎡，住宅主力戶型82-140平(建筑面積)，其中商業(yè)12000㎡，主力面積是20-76㎡項目容積率2.95，綠化率40.19%；獨擁約5萬平 奢華景觀園，項目全人車分流設(shè)計，現(xiàn)代化智慧小區(qū)配置；同時 馬橋河風(fēng)光帶，位處馬橋河濕地生態(tài)公園，致力打造望城區(qū)首席濱水宜居生態(tài)健康住區(qū)。同時，項目自建幼兒園，與周邊的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育體系。
4.長房星瓏灣開發(fā)周期：2018年動工，并于2018年8月首次開盤。
5.長房星瓏灣銷售節(jié)點：目前處于持續(xù)加推及銷售狀態(tài)
6.比選范圍：長房星瓏灣商業(yè)代理服務(wù)。
7.比選服務(wù)期限：本次項目比選服務(wù)期限為一年，合同一年一簽訂；
8.比選服務(wù)代理費率范圍（注：代理費率為每月代理費用結(jié)算傭金點數(shù)）：總額 1.5%-2.0% 參選人的比選報價超出此范圍的為無效報價，按無效參選文件處理。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經(jīng)綜合評審，評審委員會按照得分是否及格選定庫內(nèi)比選入圍單位，所有達(dá)到60分及格線以上的均成為庫內(nèi)比選入圍單位，在庫內(nèi)比選入圍單位中，價低者得，如有最低報價相同者，則進(jìn)行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；
2、競選人需具有3年以上房地產(chǎn)商業(yè)策劃及銷售代理經(jīng)驗。
3、競選人應(yīng)符合市場行為規(guī)范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務(wù)的能力，在業(yè)內(nèi)有良好的口碑。
4、參選人應(yīng)屬于長房集團(tuán)營銷服務(wù)商信息庫整合推廣類名錄中服務(wù)商，在業(yè)主規(guī)定時間內(nèi)回應(yīng)參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目比選；
6、與業(yè)主存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選；
7、本項目不接受聯(lián)合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南中新工程項目管理有限公司持本比選邀請書獲取比選文件。
2、參選人若對比選文件有任何疑問，請于 2019年 11 月 4 日17:00時前(含)以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有參選人關(guān)注。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、參選截止：2019年11月4 日 17 時止。
2、確認(rèn)函遞交時間截止：2019年 11月4 日 17 時止。
3、確認(rèn)函遞交地點：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑內(nèi)華僑國際1010室（湖南中新工程項目管理有限公司）或以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時間：2019年 11月 6 日 13 時。
5、比選文件遞交地點：長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司八樓會議室【長沙市芙蓉中路二段198號新世紀(jì)大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書或授權(quán)代表攜授權(quán)委托書、本人身份證、《參選承諾書》準(zhǔn)時參加比選會，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或未按要求密封的參選文件，業(yè)主不予受理。
四、比選保證金：本項目不做要求。
五、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
六、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
七、聯(lián)系方式
業(yè) 主：長沙星瓏城置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：長沙市望城區(qū)同心路與馬橋河路交匯處東北角長房星瓏灣營銷中心
聯(lián) 系 人：張 劍
聯(lián)系電話：15111093517
比選代理機(jī)構(gòu)：湖南中新工程項目管理有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑內(nèi)華僑國際1010室
郵 編：410015
電 話：0731-85117733
聯(lián) 系 人：周女士、陳先生 長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司（以下簡稱“長房集團(tuán)”）下屬單位長沙星瓏城置業(yè)有限公司對“長房星瓏灣項目商業(yè)代理”進(jìn)行庫內(nèi)公開比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請庫內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房星瓏灣項目商業(yè)代理服務(wù)。
2．項目地點：長沙市望城區(qū)同心路與馬橋河路交匯處東北角。
3. 項目簡介：
長房星瓏灣由長沙房產(chǎn)集團(tuán)旗下的國家一級開發(fā)企業(yè)——長沙市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資子公司長沙星瓏城置業(yè)有限公司投資開發(fā)的住宅項目。
長沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司始創(chuàng)于2004年3月，是一家由長沙市人民政府授權(quán)組建的國有獨資企業(yè)，旗下?lián)碛兄苯踊蜷g接全資及控股子公司24家，經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍涉足地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、信用擔(dān)保投資、建筑設(shè)計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個領(lǐng)域，企業(yè)總資產(chǎn)逾200億元，總開發(fā)面積超千萬平方米，已開發(fā)項目70余個，曾榮獲“中國房地產(chǎn)誠信企業(yè)”、“中國極具影響力地產(chǎn)商”、“2016-2018中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”及“2015-2016中國房地產(chǎn)年度十大社會責(zé)任感企業(yè)”等榮譽(yù)稱號。
長房星瓏灣項目位于望城經(jīng)開區(qū)同心路與馬橋河路交叉路口東北角，項目分兩期開發(fā)，由18棟高層住宅圍合而建，總建筑面積408683㎡，住宅主力戶型82-140平(建筑面積)，其中商業(yè)12000㎡，主力面積是20-76㎡項目容積率2.95，綠化率40.19%；獨擁約5萬平 奢華景觀園，項目全人車分流設(shè)計，現(xiàn)代化智慧小區(qū)配置；同時 馬橋河風(fēng)光帶，位處馬橋河濕地生態(tài)公園，致力打造望城區(qū)首席濱水宜居生態(tài)健康住區(qū)。同時，項目自建幼兒園，與周邊的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育體系。
4.長房星瓏灣開發(fā)周期：2018年動工，并于2018年8月首次開盤。
5.長房星瓏灣銷售節(jié)點：目前處于持續(xù)加推及銷售狀態(tài)
6.比選范圍：長房星瓏灣商業(yè)代理服務(wù)。
7.比選服務(wù)期限：本次項目比選服務(wù)期限為一年，合同一年一簽訂；
8.比選服務(wù)代理費率范圍（注：代理費率為每月代理費用結(jié)算傭金點數(shù)）：總額 1.5%-2.0% 參選人的比選報價超出此范圍的為無效報價，按無效參選文件處理。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經(jīng)綜合評審，評審委員會按照得分是否及格選定庫內(nèi)比選入圍單位，所有達(dá)到60分及格線以上的均成為庫內(nèi)比選入圍單位，在庫內(nèi)比選入圍單位中，價低者得，如有最低報價相同者，則進(jìn)行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；
2、競選人需具有3年以上房地產(chǎn)商業(yè)策劃及銷售代理經(jīng)驗。
3、競選人應(yīng)符合市場行為規(guī)范，具備為品牌型企業(yè)提供高水平服務(wù)的能力，在業(yè)內(nèi)有良好的口碑。
4、參選人應(yīng)屬于長房集團(tuán)營銷服務(wù)商信息庫整合推廣類名錄中服務(wù)商，在業(yè)主規(guī)定時間內(nèi)回應(yīng)參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目比選；
6、與業(yè)主存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選；
7、本項目不接受聯(lián)合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南中新工程項目管理有限公司持本比選邀請書獲取比選文件。
2、參選人若對比選文件有任何疑問，請于 2019年 11 月 4 日17:00時前(含)以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發(fā)布，敬請獲得比選文件的所有參選人關(guān)注。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、參選截止：2019年11月4 日 17 時止。
2、確認(rèn)函遞交時間截止：2019年 11月4 日 17 時止。
3、確認(rèn)函遞交地點：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑內(nèi)華僑國際1010室（湖南中新工程項目管理有限公司）或以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時間：2019年 11月 6 日 13 時。
5、比選文件遞交地點：長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司八樓會議室【長沙市芙蓉中路二段198號新世紀(jì)大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書或授權(quán)代表攜授權(quán)委托書、本人身份證、《參選承諾書》準(zhǔn)時參加比選會，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或未按要求密封的參選文件，業(yè)主不予受理。
四、比選保證金：本項目不做要求。
五、發(fā)布公告的媒介
長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
六、監(jiān)督部門
本次庫內(nèi)公開比選項目由長沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
七、聯(lián)系方式
業(yè) 主：長沙星瓏城置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：長沙市望城區(qū)同心路與馬橋河路交匯處東北角長房星瓏灣營銷中心
聯(lián) 系 人：張 劍
聯(lián)系電話：15111093517
比選代理機(jī)構(gòu)：湖南中新工程項目管理有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀(jì)花苑內(nèi)華僑國際1010室
郵 編：410015
電 話：0731-85117733
聯(lián) 系 人：周女士、陳先生
