長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙長房恒偉房地產開發有限公司對“長房·云時代C區云公館項目營銷策劃及銷售代理服務”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房·云時代C區云公館項目營銷策劃及銷售代理服務。
2．項目地點：長沙市岳麓大道與麓谷大道交匯東北角。
3.項目簡介：本項目為長房云時代C區，由3棟住宅、1棟公寓組成。總建面積為71500.12㎡。其中住宅面積為43123.28㎡，商業2558.32㎡，公寓7950.83㎡，地下停車位403個，地上停車位35個。住宅的戶型區間為106-124㎡，共計376套。公寓為40㎡左右LOFT公寓，共計192套。
4.銷售節點：預計2020年3月首批開盤。
5.比選范圍：為長房·云時代C區云公館項目提供策劃服務、銷售代理服務及銷售物業過程中產生的包括且不限于營銷策劃、銷售執行、認購簽約、按揭手續、備案登記及客服交房等工作。
6.比選服務期限：本次項目比選服務期限為云時代C區云公館項目銷售物業范圍內最后一批次銷售完畢以及相關后續工作（協助客戶交房）完時止。
7.比選固定價：本次比選采取固定基準代理費率的方式。即按照100%完成簽約回款任務情況下的代理費率，代理費率區間為：住宅0.6%（含）～0.9%（含），商業：0.8%（含）～1.6%（含）。競選人的代理費率須響應比選固定價，否則按無效競選文件處理。
8.標段劃分：劃分為一個標段；
9.比選辦法：綜合評比法；
二、資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業營業執照處于有效期內。
2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商，在比選公告規定時間內獲取比選文件的競選人。
3、與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關競選均無效。
4、無其它明文禁止參與競選的記錄。
5、本次比選不接受聯合體競選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11 月 20 日至2019 年 11 月 24 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南新泉工程造價咨詢有限公司（長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1418室）持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證獲取比選文件。
2、比選文件售價：每份400元，售后不退。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、競選文件遞交截止時間：2019年11月27日上午9：30整（北京時間）；
2、競選文件遞交地點：湖南省長沙市天心區芙蓉中路二段198號新世紀大廈（長房集團8樓會議室）。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件，比選人不予受理。
4、召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準時參加。
比選方代表在比選現場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場退回其競選文件。
五、比選保證金：本項目不做要求。
六、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
七、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
八、聯系方式
比 選 人：長沙長房恒偉房地產開發有限公司
聯 系 人：何小果
聯系電話：18570390660
代理機構：湖南新泉工程造價咨詢有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1418室
聯 系 人：李女士
聯系電話：0731-85226831、15084753360
一、項目概況
1．項目名稱：長房·云時代C區云公館項目營銷策劃及銷售代理服務。
2．項目地點：長沙市岳麓大道與麓谷大道交匯東北角。
3.項目簡介：本項目為長房云時代C區，由3棟住宅、1棟公寓組成。總建面積為71500.12㎡。其中住宅面積為43123.28㎡，商業2558.32㎡，公寓7950.83㎡，地下停車位403個，地上停車位35個。住宅的戶型區間為106-124㎡，共計376套。公寓為40㎡左右LOFT公寓，共計192套。
4.銷售節點：預計2020年3月首批開盤。
5.比選范圍：為長房·云時代C區云公館項目提供策劃服務、銷售代理服務及銷售物業過程中產生的包括且不限于營銷策劃、銷售執行、認購簽約、按揭手續、備案登記及客服交房等工作。
6.比選服務期限：本次項目比選服務期限為云時代C區云公館項目銷售物業范圍內最后一批次銷售完畢以及相關后續工作（協助客戶交房）完時止。
7.比選固定價：本次比選采取固定基準代理費率的方式。即按照100%完成簽約回款任務情況下的代理費率，代理費率區間為：住宅0.6%（含）～0.9%（含），商業：0.8%（含）～1.6%（含）。競選人的代理費率須響應比選固定價，否則按無效競選文件處理。
8.標段劃分：劃分為一個標段；
9.比選辦法：綜合評比法；
二、資格要求
1、競選人須具有獨立法人資格，企業營業執照處于有效期內。
2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商，在比選公告規定時間內獲取比選文件的競選人。
3、與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的，相關競選均無效。
4、無其它明文禁止參與競選的記錄。
5、本次比選不接受聯合體競選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11 月 20 日至2019 年 11 月 24 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南新泉工程造價咨詢有限公司（長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1418室）持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證獲取比選文件。
2、比選文件售價：每份400元，售后不退。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、競選文件遞交截止時間：2019年11月27日上午9：30整（北京時間）；
2、競選文件遞交地點：湖南省長沙市天心區芙蓉中路二段198號新世紀大廈（長房集團8樓會議室）。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件，比選人不予受理。
4、召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權委托書”】、本人身份證原件）、競選文件準時參加。
比選方代表在比選現場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場退回其競選文件。
五、比選保證金：本項目不做要求。
六、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
七、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
八、聯系方式
比 選 人：長沙長房恒偉房地產開發有限公司
聯 系 人：何小果
聯系電話：18570390660
代理機構：湖南新泉工程造價咨詢有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1418室
聯 系 人：李女士
聯系電話：0731-85226831、15084753360
