長(zhǎng)沙房產(chǎn)(集團(tuán))有限公司下屬單位長(zhǎng)沙長(zhǎng)房星昇置業(yè)有限公司對(duì)“長(zhǎng)房·星昇公館項(xiàng)目營(yíng)銷中心和樣板間軟裝及安裝工程”進(jìn)行庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選，現(xiàn)發(fā)布公告，邀請(qǐng)庫(kù)內(nèi)符合條件的單位參與比選。
一、項(xiàng)目概況
1.比選人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房星昇置業(yè)有限公司。
2.項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)房•星昇公館項(xiàng)目營(yíng)銷中心和樣板間軟裝及安裝工程。
3.項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市星沙特立路與黃興大道東南角交匯處。
4.項(xiàng)目概況：長(zhǎng)房•星昇公館項(xiàng)目營(yíng)銷中心一層面積約714㎡，辦公區(qū)面積約640㎡，樣板房面積約740㎡（高層樣板房1:約140㎡，高層樣板房2：約170㎡，疊墅樣板間3：約190平米，疊墅樣板間4：約240）。
5．比選控制價(jià)：
（1）、競(jìng)選總價(jià)范圍：277.8萬(wàn)元≤比選報(bào)價(jià)≤423.2萬(wàn)元。
（2）、競(jìng)選人應(yīng)分別注明營(yíng)銷中心和樣板間每平方米單價(jià)，由于施工工程進(jìn)度和技術(shù)要求，營(yíng)銷中心的燈具不包含在本次軟裝報(bào)價(jià)中，其中營(yíng)銷中心競(jìng)選單價(jià)控制范圍為：1300元/㎡≤營(yíng)銷中心軟裝單價(jià)≤2300元/㎡；樣板房競(jìng)選單價(jià)控制范圍為：2500元/㎡≤樣板房軟裝單價(jià)≤3500元/㎡。競(jìng)選單價(jià)及競(jìng)選總價(jià)低于或高于比選控制價(jià)區(qū)間作棄權(quán)處理。
6.比選范圍：包括但不限于營(yíng)銷中心及樣板間的紡織物品、活動(dòng)家具、裝飾燈具、家電和飾品飾畫(huà)、地毯、擺飾等物件的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝和擺放等，實(shí)際以合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)。
7.計(jì)價(jià)方式及重要約定：本項(xiàng)目采用固定總價(jià)包干制，即為包設(shè)計(jì)、包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包協(xié)調(diào)、包稅金的合同總價(jià)包干形式。
8.服務(wù)期限：30日歷天，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書(shū)為準(zhǔn)。此工期為所有物品訂貨、制作、運(yùn)輸及擺放完成的絕對(duì)工期。
9、軟裝設(shè)計(jì)方案范圍：由于疊墅樣板間3：約190平米，疊墅樣板間4：約240硬裝設(shè)計(jì)未完成，本次軟裝設(shè)計(jì)比選方案僅含營(yíng)銷中心和高層樣板房1:約140㎡，高層樣板房2：約170㎡。
10.質(zhì)量要求：
（1）按比選文件和合同文件條款的約定，以及現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。涉及有關(guān)環(huán)保要求，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)達(dá)標(biāo)。
（2）成品保護(hù)要求：移交甲方前作好自身產(chǎn)品及其它產(chǎn)品的成品保護(hù)。
（3）質(zhì)量保修要求：正常使用條件下家具、擺件保修期為兩年，自本項(xiàng)目全部家具、擺件擺放完畢并驗(yàn)收合格并移交甲方之日起開(kāi)始計(jì)算，國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)另有較嚴(yán)規(guī)定的，按較嚴(yán)的規(guī)定執(zhí)行。
11.資金來(lái)源：國(guó)有企業(yè)資金。
二、資格要求
1、競(jìng)選人須具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；
2、競(jìng)選人應(yīng)屬于長(zhǎng)房集團(tuán)營(yíng)銷服務(wù)商信息庫(kù)軟裝設(shè)計(jì)類名錄中服務(wù)商，在比選公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取比選文件的競(jìng)選人，可參加比選；
3、競(jìng)選人近三年(比選截止時(shí)間前36個(gè)月為有效)具有單項(xiàng)合同總額為120萬(wàn)及以上的軟裝飾設(shè)計(jì)采購(gòu)及安裝項(xiàng)目；類似業(yè)績(jī)證明材料須提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；
4、與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)選。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競(jìng)選或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目競(jìng)選。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競(jìng)選均無(wú)效；
5、本次比選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。
三、比選文件的獲取
1、請(qǐng)2019年12月 16日至2019年12月18日（法定公休日、法定節(jié)假日不休息），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14:00時(shí)至17:00時(shí)，在天鑒國(guó)際工程管理有限公司（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)金海路128號(hào)長(zhǎng)沙國(guó)際研創(chuàng)中心A6棟）持法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)（附法定代表人身份證明）、個(gè)人身份證購(gòu)買比選文件。比選文件每套售價(jià)為人民幣肆佰元整（售后不退）。
2、參選人若對(duì)比選文件有任何疑問(wèn)，請(qǐng)于 2019年 12 月 18 日17:00時(shí)前(含)以書(shū)面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發(fā)布，敬請(qǐng)獲得比選文件的所有參選人關(guān)注。
四、比選及競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
1、參選截止：2019年 12 月18 日 17 時(shí)止。
2、確認(rèn)函遞交時(shí)間截止：2019年 12 月18 日 17 時(shí)止。
3、確認(rèn)函遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)金海路128號(hào)國(guó)際研創(chuàng)中心A6棟（天鑒國(guó)際工程管理有限公司）或以書(shū)面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時(shí)間：2019年 12月 20 日 10 時(shí)。
5、比選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房星昇置業(yè)有限公司（長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)沙灣路1688號(hào)長(zhǎng)房白沙灣尚城酒店17樓會(huì)議室）。
6、法人代表攜法人代表證明書(shū)或授權(quán)代表攜授權(quán)委托書(shū)、本人身份證、《參選承諾書(shū)》準(zhǔn)時(shí)參加比選會(huì)，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的參選文件，業(yè)主不予受理。
四、比選保證金：本項(xiàng)目不做要求。
五、發(fā)布公告的媒介
長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)
六、監(jiān)督部門
本次庫(kù)內(nèi)公開(kāi)比選項(xiàng)目由長(zhǎng)沙房產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部監(jiān)督。
七、聯(lián)系方式
業(yè) 主：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房星昇置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)長(zhǎng)房白沙灣小區(qū)1#1607室營(yíng)銷部（尚城酒店16樓）
聯(lián) 系 人：胡小衡
聯(lián)系電話：13319530331
比選代理機(jī)構(gòu)：天鑒國(guó)際工程管理有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)金海路128號(hào)國(guó)際研創(chuàng)中心A6棟郵 編：410114
電 話：15367815151
聯(lián) 系 人：黃蓉、李瑜
