長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙長房地鐵置業有限公司對“長房嶺秀時代（暫定）項目全案廣告策劃、整合推廣服務”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房嶺秀時代項目全案廣告策劃、整合推廣服務
2．項目地點：長沙市雨花區
3．項目簡介：長房嶺秀時代（暫定）項目位于長沙南部新城，隸屬于紅星洞井板塊，項目由南地塊和北地塊組成，總用地面積約21萬方，總建筑面積約69萬方。規劃品質洋房、住宅和社區底商等業態產品，住宅集中100-210㎡之間，洋房集中在140-210㎡之間，由長房集團與軌道集團強強聯合、拓展開發。雙國企品牌實力保障，致力打造南城高端品質人居住宅。（詳見《長房嶺秀時代項目簡介》）
長房嶺秀時代項目銷售節點及技術標包含內容：項目為純住宅地塊，規劃品質洋房、多層、小高層和高層，約為53萬㎡，預計2020年11月洋房和高層首開；

4．比選服務范圍：項目定位及廣告調性表現；項目整體VI視覺表現；項目整體營銷推廣策略，各階段、年度推廣策略及主題推廣語、輔助推廣語；媒介策略建議、具有實效和創新的推廣手法、推廣渠道建議及費用預算等。
5．服務期限及服務要求：合同一年一簽，如服務能夠達到和滿足組織比選方要求，可優先續簽。（具體起始日期以合同約定日期為準）。
（1）在合同有效期內，開發商（比選組織方）可根據中選人實際工作響應效率、配合情況和完成質量情況進行考核，具體考核標準由雙方在合同中約定。
（2）比選組織方保留服務期調整的權利，服務期調整后,服務供應方不得以任何理由增加費用，同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調整所發生的相關費用。
（3）中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況，比選組織方有權隨時終止服務期及合同，按照中選候選人排序，與其他候選人協商提供服務。
6．比選控制價：72萬元/年≤服務費≤90萬元/年。報價低于或高于本區間作棄權處理，比選組織方可根據業績/任務目標的達成情況制定適當的獎懲
7．比選辦法：綜合評比法。

二、競選人資格要求：
1、競選人須具有獨立法人資格，企業營業執照處于有效期內。
2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫銷售代理類名錄中服務商，并在比選組織單位規定時間內回應參加比選的單位。
3、競選人需具有6年及以上豐富的房地產廣告策劃和整合推廣經驗，且在2014年1月以來至少成功服務過三家知名房企的整合推廣項目，其中有兩家單位的整合推廣項目單個項目面積不少于20萬平方米。
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5、與比選組織方存在利害關系或可能影響比選公正性的法人、其他組織或個人，不得參加比選。
6、競選人應符合市場行為規范，具備為品牌型企業提供高水平服務的能力，在業內有良好的口碑。

三、比選文件的獲取
　　請于2020年2月27日至2020年3月2日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），，在湖南日升工程咨詢有限公司（長沙市岳麓區桐梓坡西路長房時代國際五樓招標代理部）持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證原件獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）

四、競選文件提交截止時間、地點
1、競選文件遞交截止日期：2020年3月12日14：00整。
2、競選文件遞交地點：長沙市岳麓區桐梓坡路長房時代國際五樓（暫定）
3、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的競選文件，比選組織方不予受理。
4、召開比選會議時，競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第五章競選文件格式“（2） 法定代表人身份證明”】、本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書原件【格式詳見比選文件第五章競選文件格式“（1）授權委托書”】、授權委托代理人身份證原件）、競選文件準時參加。
　　比選方代表在比選現場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的，其競選將被拒絕，并當場退回其競選文件。

五、比選時間、地點
1、比選時間：2020年3月12日14：00整。
2、比選地點：長沙市岳麓區桐梓坡路長房時代國際五樓（暫定）

六、比選保證金：
　　本項目不做要求。

七、發布公告的媒介  
　　長沙房產（集團）有限公司官網 
 
八、監督部門
　　本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。

九、聯系方式
比選組織單位：長沙長房地鐵置業有限公司
比選代理機構：湖南日升工程咨詢有限公司
地    址：長沙市岳麓區桐梓坡路長房時代國際五樓
聯 系 人：肖平
聯系電話：18974828383