長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司對“長房物業地鐵銀座及嶺秀時代營銷中心保潔服務外包項目”進行集團庫內公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機構，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。

一、比選項目概況：

1、項目名稱：長房物業地鐵銀座及嶺秀時代營銷中心保潔服務外包項目集團庫內公開比選     

2、項目地點：地鐵銀座營銷中心地址雨花區城南路與車站路交匯處西南角；嶺秀時代營銷中心地址雨花區荷葉沖路與林科路交匯處東北角；                  

3、承包方式：總價包干（含滿勤情況下的人員工資、物料、管理費、稅金等）。

4、服務內容：保潔服務

5、項目規模：地鐵銀座營銷中心公共區域接待區149㎡、辦公區169㎡； 嶺秀時代營銷中心一樓42㎡，二樓945㎡，三樓1430㎡，廣場2300㎡，外展點300㎡；

6、標段劃分：一個標段

7、比選辦法：綜合評分法。            

8、比選服務期限及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則投標無效。

二、資格要求

1、比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目，若當年新增承接業務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。

2、比選響應人近3年內（比選截止時間前36個月）至少有2個營銷中心或酒店類似業績，且比選截止時間前至少有1個營銷中心或酒店在服務項目。

3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

4、與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

5、比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

6、本項目不接受聯合體參加比選。

三、比選文件的獲取

1、凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年6月23日 9：00 時至 2020 年 6月30日每工作日 17：00 時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103房），法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權委托人持授權委托書原件）及本人身份證原件，購買比選文件。

2、比選文件售價：400元，售后不退。

四、比選文件澄清及答疑

　　采購代理機構對已發出的比選文件進行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。

五、保證金

1、遞送比選響應文件前比選響應人須交付保證金：人民幣壹萬元整（¥10000元）

2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱“長房物業地鐵銀座及嶺秀時代營銷中心保潔服務外包項目集團庫內公開比選”，同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。

賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司

開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行

賬  號：800283855608017               

3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。

4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。

5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。

六、比選響應文件的遞交

1、比選響應文件遞交截止時間：2020年7月15日14時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。

2、比選評審時間：2020年7月15日 14時。

3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。

4、法人代表或授權代表須準時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權委托人出示授權委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。

5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。

七、發布公告的媒介  

    長沙房產（集團）有限公司官網     

八、監督部門
    本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。

九、聯系方式

采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司

地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號

聯系人：張煒瑤 

電話：15684959489          

采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司

地    址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房

電    話：朱敏

聯 系 人：0731-89719095、19898808826