長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司對“ 長房物業梅溪香山、時代城、西城灣綠化養護服務”進行集團庫內公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機構，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、比選項目概況：
1、項目名稱：長房物業梅溪香山、時代城、西城灣綠化養護服務集團庫內公開比選
2、項目地點：
（1）梅溪香山：長沙市岳麓區梅溪湖路與D7路交匯處東南角；
（2）時代城：長沙市岳麓區桐梓坡路與玉蘭路交匯處西北角；
（3）西城灣：長沙市岳麓區咸嘉湖路72號；
3、承包方式：總價包干（包含人員工資、工具材料、技術、設備折舊費用等直接及間接的費用）。
4、服務內容：綠化養護服務
5、項目規模：
1、梅溪香山：為住宅項目，總建筑面積113602.06㎡，其中綠化面積別墅18152.3㎡，高層12574㎡；2、時代城：為住宅項目，總建筑面積403991㎡，其中綠化面積32000㎡（含時代城商業廣場200平方綠化）；3、西城灣：為住宅項目，總建筑面積47000㎡，其中綠化面積5500㎡；
服務期內，采購人與中選人協商，中選人可按中選單價承接項目新增綠化面積養護。
6、標段劃分：一個標段
7.比選辦法：綜合評分法
8、比選服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則投標無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。
項目名稱 綠化養護
定級
（國標） 服務面積
（㎡） 控制價（元/㎡/年） 預計開始時間 預計結束時間 服務期
（月） 比選控制價（元） 合價（元） 最低駐場人數（人） 備注
梅溪香山別墅 一級 18152.3 9.8 2020-11-1 2021-10-31 12 177892.54 493955.01 4
梅溪香山高層 二級 12574 6.7 2020-11-1 2021-10-31 12 84245.80 1
時代城 二級 32000 6.7 2020-11-1 2021-10-31 12 214400.00 4 含商業200㎡綠化
西城灣 三級 5500 3.8 2021-1-1 2021-10-31 10 17416.67 0 定期修剪，不要求駐場
服務期滿后，如中選人服務能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務內容、服務標準等合同內容不發生變化的情況下，可優先續簽。
二、資格要求
1.比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目，若當年新增承接業務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。
2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
3.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
5.本項目不接受聯合體參加比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年 9 月 18 日至 2020 年 9 月23 日每工作日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103房），法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權委托人持授權委托書原件）及本人身份證原件，購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
采購代理機構對已發出的比選文件進行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應文件前比選響應人須交付保證金保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱“長房物業梅溪香山、時代城、西城灣綠化養護服務集團庫內公開比選”，同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
六、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2020年9月29 日 14 時30分止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2020年 9 月29日 14 時30 分。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房） 。
4、法人代表或授權代表須準時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權委托人出示授權委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。
七、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
八、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
九、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號
聯系人：戴女士18108443885
電話：0731-82961960
采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局
聯 系 人：朱敏、陳宇林
電 話：0731-89719095、19898808826
長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司對“ 長房物業梅溪香山、時代城、西城灣綠化養護服務”進行集團庫內公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機構，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、比選項目概況：
1、項目名稱：長房物業梅溪香山、時代城、西城灣綠化養護服務集團庫內公開比選
2、項目地點：
（1）梅溪香山：長沙市岳麓區梅溪湖路與D7路交匯處東南角；
（2）時代城：長沙市岳麓區桐梓坡路與玉蘭路交匯處西北角；
（3）西城灣：長沙市岳麓區咸嘉湖路72號；
3、承包方式：總價包干（包含人員工資、工具材料、技術、設備折舊費用等直接及間接的費用）。
4、服務內容：綠化養護服務
5、項目規模：
1、梅溪香山：為住宅項目，總建筑面積113602.06㎡，其中綠化面積別墅18152.3㎡，高層12574㎡；2、時代城：為住宅項目，總建筑面積403991㎡，其中綠化面積32000㎡（含時代城商業廣場200平方綠化）；3、西城灣：為住宅項目，總建筑面積47000㎡，其中綠化面積5500㎡；
服務期內，采購人與中選人協商，中選人可按中選單價承接項目新增綠化面積養護。
6、標段劃分：一個標段
7.比選辦法：綜合評分法
8、比選服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則投標無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。
項目名稱 綠化養護
定級
（國標） 服務面積
（㎡） 控制價（元/㎡/年） 預計開始時間 預計結束時間 服務期
（月） 比選控制價（元） 合價（元） 最低駐場人數（人） 備注
梅溪香山別墅 一級 18152.3 9.8 2020-11-1 2021-10-31 12 177892.54 493955.01 4
梅溪香山高層 二級 12574 6.7 2020-11-1 2021-10-31 12 84245.80 1
時代城 二級 32000 6.7 2020-11-1 2021-10-31 12 214400.00 4 含商業200㎡綠化
西城灣 三級 5500 3.8 2021-1-1 2021-10-31 10 17416.67 0 定期修剪，不要求駐場
服務期滿后，如中選人服務能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務內容、服務標準等合同內容不發生變化的情況下，可優先續簽。
二、資格要求
1.比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目，若當年新增承接業務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。
2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
3.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
5.本項目不接受聯合體參加比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2020年 9 月 18 日至 2020 年 9 月23 日每工作日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103房），法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權委托人持授權委托書原件）及本人身份證原件，購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
采購代理機構對已發出的比選文件進行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應文件前比選響應人須交付保證金保證金為人民幣壹萬元整（?10000元）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱“長房物業梅溪香山、時代城、西城灣綠化養護服務集團庫內公開比選”，同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
六、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2020年9月29 日 14 時30分止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2020年 9 月29日 14 時30 分。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房） 。
4、法人代表或授權代表須準時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權委托人出示授權委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。
七、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
八、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
九、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號
聯系人：戴女士18108443885
電話：0731-82961960
采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局
聯 系 人：朱敏、陳宇林
電 話：0731-89719095、19898808826
