長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司對其在物管項目“八方小區（C區、八方商業）”保潔消殺服務外包采購進行庫內公開比選，現發布比選公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、比選項目概況：
1、采購人：長沙市長房物業管理有限公司（以下簡稱“長房物業”)
2、比選項目名稱：長房物業2021年八方小區（C區、八方商業）保潔消殺服務外包集團公開比選；
比選項目地點：長沙市岳麓區茶子山中路。
3、承包方式：總價包干
4、服務內容：保潔消殺服務
5、項目規模：
1）八方C區項目29棟51個單元，總建筑面積：94.39萬平方米，其中公共區域保潔面積為3.22萬平方米；
2）商業項目共2棟公寓，2個金街（B、C區金街），總建筑面積：9.98萬平方米，其中公共區域保潔面積為5.98萬平方米；
6、比選標段劃分：一個標段，詳見下表；
7、比選服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則投標無效。
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標段劃分 |
項目名稱 |
比選服務開始時間 |
比選服務結束時間 |
服務期限（月） |
服務標準 |
人均單價 （元/月） |
比選控制價（元） |
備注 |
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標段一 |
八方C區 |
2021-4-1 |
2022-3-31 |
12 |
三級 |
2680 |
2544000 |
|
|
八方商業 |
2021-4-1 |
2022-3-31 |
12 |
三級 |
2729.4 |
556800 |
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合計 |
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3100800 |
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服務期滿后，如中選人服務能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務內容、服務標準等合同內容不發生變化的情況下，可優先續簽。
8.比選辦法：綜合評分法。
9、如中選單位服務不符合合同要求的，采購人可以提前終止該合同，比選有效期內，可由排名其后的單位替補同采購人簽訂合同。
二、資格要求
1.比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目，若當年新增承接業務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。
2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
3.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
5.本項目不接受聯合體參加比選。
6.被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權委托人持授權委托書原件）及本人身份證原件于2021年2月22日 9：00 時至 2021 年3月1日每工作日 17：00 時（節假日休息）到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103房），購買比選文件。
四、保證金
1、遞送比選響應文件前比選響應人須交付保證金：
保證金為人民幣叁萬元整（?30000元）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱“ 長房物業2021年八方小區（C區、八方商業）保潔消殺服務外包項目”，同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
五、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2021年3月9日下午14：30時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2021年3月9日下午14：30時。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法人代表或授權代表須準時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權委托人出示授權委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，將拒絕接收。
六、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
七、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
八、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號
電話：15684959489
聯系人：張煒瑤
采購代理機構： 湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：0731-89719095、19898808826
聯 系 人：朱敏
長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司對其在物管項目“八方小區（C區、八方商業）”保潔消殺服務外包采購進行庫內公開比選，現發布比選公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、比選項目概況：
1、采購人：長沙市長房物業管理有限公司（以下簡稱“長房物業”)
2、比選項目名稱：長房物業2021年八方小區（C區、八方商業）保潔消殺服務外包集團公開比選；
比選項目地點：長沙市岳麓區茶子山中路。
3、承包方式：總價包干
4、服務內容：保潔消殺服務
5、項目規模：
1）八方C區項目29棟51個單元，總建筑面積：94.39萬平方米，其中公共區域保潔面積為3.22萬平方米；
2）商業項目共2棟公寓，2個金街（B、C區金街），總建筑面積：9.98萬平方米，其中公共區域保潔面積為5.98萬平方米；
6、比選標段劃分：一個標段，詳見下表；
7、比選服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則投標無效。
標段劃分 項目名稱 比選服務開始時間 比選服務結束時間 服務期限（月） 服務標準 人均單價
（元/月） 比選控制價（元） 備注
標段一 八方C區 2021-4-1 2022-3-31 12 三級 2680 2544000
八方商業 2021-4-1 2022-3-31 12 三級 2729.4 556800
合計 3100800
服務期滿后，如中選人服務能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務內容、服務標準等合同內容不發生變化的情況下，可優先續簽。
8.比選辦法：綜合評分法。
9、如中選單位服務不符合合同要求的，采購人可以提前終止該合同，比選有效期內，可由排名其后的單位替補同采購人簽訂合同。
二、資格要求
1.比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目，若當年新增承接業務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。
2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
3.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
4.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
5.本項目不接受聯合體參加比選。
6.被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請法定代表人持法定代表人身份證明書原件（或授權委托人持授權委托書原件）及本人身份證原件于2021年2月22日 9：00 時至 2021 年3月1日每工作日 17：00 時（節假日休息）到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103房），購買比選文件。
四、保證金
1、遞送比選響應文件前比選響應人須交付保證金：
保證金為人民幣叁萬元整（?30000元）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱“ 長房物業2021年八方小區（C區、八方商業）保潔消殺服務外包項目”，同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
五、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2021年3月9日下午14：30時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2021年3月9日下午14：30時。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房）。
4、法人代表或授權代表須準時到會，法定代表人出示法定代表人身份證明書原件（或授權委托人出示授權委托書原件）及本人身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，將拒絕接收。
六、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
七、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
八、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號
電話：15684959489
聯系人：張煒瑤
采購代理機構： 湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房
電 話：0731-89719095、19898808826
聯 系 人：朱敏
