長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司及子公司長沙香山物業管理有限公司對“長房物業案場秩序維護外包項目（比選編號：HNJFY-FW-2021004）”進行庫內公開比選，并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司為代理機構，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1、項目名稱：長房物業案場秩序維護外包項目集團庫內公開比選
2、服務范圍：長房物業及其分子公司的下屬案場項目（含品牌館）
3、服務期限：1年，服務期滿后，如中標人服務能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額、服務內容、服務標準等合同內容不發生變化的情況下，可優先續簽。
4、服務地點: 長房物業及其分子公司的下屬案場項目，目前主要分布在湖南省內（如長沙、望城、瀏陽、寧鄉、株洲、湘潭、常德、郴州等地）。
5、比選控制價（最高限價★）：
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序號 |
類別 |
年齡階段 |
其他要求 |
最高限價（含稅：元/人/月） |
備注 |
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1 |
秩序維護員A類 |
18至30歲 |
身高1米78以上，以退伍軍人優先，無近視，無紋身 |
6600 |
每天1班次，為12小時制，月休4天；
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2 |
秩序維護員B類 |
18至33歲 |
身高1米75以上，無近視，無紋身 |
6000 |
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3 |
秩序維護員C類 |
18至35歲 |
身高1米72以上，無近視，無紋身 |
5580 |
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4 |
秩序維護員D類 |
18至40歲 |
身高1米70以上，無近視，無紋身 |
5200 |
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1、所有派駐人員須身體健康，無大型手術史（腫瘤摘除、心臟支架、器官移植等）、無明顯紋身，無違法犯罪記錄，面容形象良好，視力正常，從事相關工作經驗1年以上，退伍軍人優先。乙方派駐的秩序維護人員必須持有效身份證明、縣級及以上醫療單位或體檢機構的入職體檢證明。 2、秩序維護員服務標準為: 12小時工作制，乙方每人月休天數為 4 天。 3、以上相關費用為甲方應支付乙方的各項費用的總和，包括但不限于乙方按照甲方要求派駐的秩序維護服務人員工資、加班費、獎金及各種補貼/補助、社會保險及政府部門規定的相關保險，以及生活補貼、餐費、工服、交通費、工傷補助金、商業保險費用、稅費、乙方管理費、乙方利潤等。以上所述費用為全包干制，甲方無需另行向乙方支付其他任何費用。 4、在合同履行期間，根據甲方要求，如乙方使用甲方工服的，在服務費中按102元/人/月的標準進行工服費用的扣減。 5、甲方提供秩序員床位及必要的工作裝備（不含工服）； |
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比選響應人必須在最高限價內報價，否則比選無效；
6、比選辦法：綜合評分法。
7、入選數量：入選2家（如其它特殊情況的由采購人根據需求情況確定中選單位數量）。服務期內的具體項目，采取隨機抽簽方式確定。中選單位無故遲到、缺席的或因服務不合格取消合同的，每出現一次則取消其下一次抽簽資格，累計二次以上的，采購人可取消其服務資格，履約保證金不予退還;中選單位拒不實施項目的，采購人可直接取消其服務資格，履約保證金不予退還。
8、如中選單位服務不符合合同要求的，采購人可以提前終止該合同，比選有效期內，可由排名其后的單位替補同采購人簽訂合同。
二、比選響應人資格要求
1.比選響應人須為長房集團庫內單位，不接受庫外單位報名。
2.比選響應人具有省級公安部門頒發的處于有效期內的《保安服務許可證》證書復印件。
3.比選響應人近3年內（比選截止時間前36個月）承接過案場項目秩序維護服務（或保安服務、禮賓服務），臨保除外（臨保是指服務期限低于3個月的項目）。
4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
6.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。
7．本項目不接受聯合體參加比選。
8.被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2021年3月24日至2021年3月29日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303房）持法定代表人身份證明原件或授權委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證和營業執照副本(或者法人登記證書)復印件并加蓋比選響應人公章）購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、比選文件澄清及答疑
1、 采購代理機構對已發出的比選文件進行必要澄清或者修改的，澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。
五、保證金
1、遞送比選響應文件前，比選響應人須交付保證金：
本項目比選保證金為人民幣 20000 元整（?貳萬元整）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目（長房物業案場秩序維護外包項目集團庫內公開比選），同時告知銀行應錄入項目名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選響應人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
六、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2021年4月1日下午14時 30 分止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2021年4月1日下午14時 30 分。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局304房）。
4、法定代表人持法定代表人證明身份原件 [或其授權委托代理人持授權委托書原件]、本人身份證原件和比選承諾書準時到會，否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。
七、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
八、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
九、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號
電話：18108443885
聯系人：戴女士
采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局303房
電 話：朱敏
聯 系 人：0731-89719095、19898808826
