中技建設(shè)咨詢有限公司受湘潭市長(zhǎng)房置地有限公司的委托，對(duì)長(zhǎng)房·上層國(guó)際項(xiàng)目車(chē)位代理銷(xiāo)售服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行集團(tuán)官網(wǎng)公開(kāi)比選招標(biāo)，歡迎符合資格條件并具有銷(xiāo)售代理服務(wù)能力的供應(yīng)商參加。

一、招標(biāo)內(nèi)容：

1.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)房·上層國(guó)際項(xiàng)目車(chē)位代理銷(xiāo)售服務(wù)項(xiàng)目

1.2.招標(biāo)編號(hào)：HNZJC（2022）-FW(XT)-008

1.3.預(yù)算金額：人民幣約80 萬(wàn)元，以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)。

1.4代理傭金支付方式：

1.4.1考核及傭金支付標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.4.2禮包采購(gòu)與支付方式：為促進(jìn)項(xiàng)目成交，項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)采取買(mǎi)車(chē)位送萬(wàn)元禮包的形式，禮包采購(gòu)成本為3100元/套，由中標(biāo)人供應(yīng)鏈集中采購(gòu)，采購(gòu)費(fèi)用在中標(biāo)人申報(bào)銷(xiāo)售傭金時(shí)統(tǒng)一核實(shí)并開(kāi)票，由招標(biāo)人以傭金形式統(tǒng)一支付給中標(biāo)人，即支付傭金金額=代理傭金+禮包采購(gòu)費(fèi)用。

1.5服務(wù)期限：1年。

1.6項(xiàng)目地址：河?xùn)|大道188號(hào)。

1.7基本概況：長(zhǎng)房·上層國(guó)際項(xiàng)目2014年開(kāi)盤(pán)，目前已經(jīng)全部交付使用。項(xiàng)目總占地131畝，建筑面積40萬(wàn)方。目前上層國(guó)際項(xiàng)目車(chē)位剩余在售1414個(gè)。

1.8服務(wù)范圍：主要為促進(jìn)項(xiàng)目剩余車(chē)位產(chǎn)品盡快去化，重新組建專(zhuān)業(yè)的車(chē)位銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)一進(jìn)行車(chē)位銷(xiāo)售的宣傳、推廣及包裝。

1.9本項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售采用的銷(xiāo)售代理模式為：獨(dú)家銷(xiāo)售代理。本次招標(biāo)擇優(yōu)一家具有資金實(shí)力、項(xiàng)目包裝策劃能力、營(yíng)銷(xiāo)能力和社會(huì)美譽(yù)度高的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司。

二、供應(yīng)商資格條件：

2.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍具有房產(chǎn)銷(xiāo)售代理相關(guān)內(nèi)容；

2.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

2.3具有履行合同所必需的人員、設(shè)備、資金及相應(yīng)技術(shù)服務(wù)能力；

2.4未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

2.5未被市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單和異常經(jīng)營(yíng)名錄；

2.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會(huì)保險(xiǎn)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人如是“三證合一或五證合一”請(qǐng)自行說(shuō)明。

三、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布：

3.1請(qǐng)于2022年6月20日至2022年6月24日，每日上午8時(shí)至12時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午3時(shí)至5時(shí)，在中技建設(shè)咨詢有限公司（湘潭市書(shū)院路三建興城大廈10樓）持法定代表人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

3.2招標(biāo)文件每套售價(jià)400元，售后不退。

四、評(píng)標(biāo)辦法及資格審查方式

　　本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用 “綜合評(píng)估法”，本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。

五、投標(biāo)保證金

5.1  本項(xiàng)目不需要提交投標(biāo)保證金。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1  投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2022年7月12日09時(shí)00分，地點(diǎn)為長(zhǎng)沙房產(chǎn)( 集團(tuán)) 有限公司會(huì)議室（地址：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民東路 99 號(hào)長(zhǎng)房國(guó)際大廈）。

6.2  逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫(xiě)標(biāo)注的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.3投標(biāo)人委托代理人須親自到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。否則，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。

七、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在長(zhǎng)沙房產(chǎn)( 集團(tuán)) 有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

八、行政監(jiān)督

　　本次招標(biāo)接受長(zhǎng)沙房產(chǎn)( 集團(tuán)) 有限公司監(jiān)察部的監(jiān)督。 

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：湘潭市長(zhǎng)房置地有限公司

聯(lián)系人：劉晉                  電話：13517407707               

代理人：湖南中技項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：羅贊               電話：0731-55570502   

地  址：湘潭市岳塘區(qū)書(shū)院路三建興城大廈10樓