湖南正源項目管理咨詢有限公司受寧鄉長房城發盈旺房地產開發有限公司的委托對長房寧城府(一期）全過程造價咨詢服務項目進行集團官網公開比選，歡迎符合資格條件的潛在參選人參加本項目的比選。

1、項目概況與比選范圍

1.1 項目名稱：長房寧城府(一期）全過程造價咨詢服務

1.2 項目地點：寧鄉市玉潭公園玉園路與安康路交叉口。

1.3項目規模：主要建設內容包括但不限于16-27#棟洋房、39#棟物管用房、40-45#棟高層住宅、營銷中心及展示區、28-38#棟躍層住宅、2-3#棟適老住宅、4#棟物業用房、5-6#棟康養公寓、7#棟康復醫院及對應的臨街商業和地下車庫，建筑面積約356685.13㎡，總投資約209447萬元。

1.4資金來源：企業自籌資金。

1.5比選范圍：長房寧城府（一期）全過程造價咨詢服務，本項目洋房、物管用房、高層住宅、營銷中心及展示區、躍層住宅、適老住宅、物業用房、康養公寓、康復醫院及對應的臨街商業和地下車庫等工程（含土石方、基坑支護、樁基、主體建安、消防、智能化弱電、高低壓供配電、給排水、園林景觀、公區裝飾裝修（戶內毛坯交付）、燃氣及所有配套工程）全過程造價咨詢服務。

1.6造價咨詢服務周期：服務時限從咨詢服務合同簽訂開始，至雙方結算完成，以參選人完成造價咨詢服務的各項內容為準。如果計劃服務時間與實際服務時間不一致，參選人應按比選人要求及合同目的適時調整服務時間及工作進度，咨詢費用不調整。駐場時間為比選人通知進場時間至項目所有工程合同結算審核完成，駐場時間為48個月。

1.7標段劃分：一個標段，建筑面積約為356685.13㎡。

2、參選人資格要求

2.1參選人為具有獨立法人資格的企業或事業單位，且企業營業執照（或事業單位法人證書）處于有效期內。湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有《省外工程建設中介服務企業入湘登記證》（處于有效期內）。

2.2參選人具備由建設行政主管部門頒發的工程造價咨詢甲級資質，資質證書處于有效期內。

2.3擬任本項目的項目負責人近3年內（以比選截止時間前36個月為有效）以項目負責人身份承擔過單項合同總建筑面積10萬㎡及以上的房建類造價咨詢服務（包括招標控制價編制或結算審核或施工階段全過程造價咨詢服務）業績。

2.4擬派駐場人員至少2人（駐場負責人工作經驗至少5年），土建專業1人、安裝專業1人；

2.5本項目本次參選的項目負責人、駐場人員（至少2人）必須是本企業在職人員（提供勞動保障部門出具的比選截止時間前近半年內連續3個月的社保證明（包括養老、醫療、失業、工傷和生育保險）或提供相應的編制管理部門出具的在編證明）。

2.6與比選人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目比選。參與了本項目招標代理的公司、本項目原全過程造價咨詢公司不得參與比選。

2.7本項目不接受聯合體比選。

2.8無其他明文禁止參與比選的記錄。

2.9其他：疫情防控期間，比選工作按照《長房集團關于疫情防控期間集團內部招標采購項目近期開評標工作要求的通知》執行。比選前，提交附件1《長沙市企業、個體工商戶（含門店務工）返崗人員和來區求職人員登記表》、附件2《承諾書》，若相關人員有發熱咳嗽胸悶等不適癥狀或經疫情中高風險區、與中高風險地區人員有接觸史、旅居史的，則不得參與本次比選。所有參與本項目比選工作的人員，均須出示本人的健康碼、行程碼，按照長沙防疫政策參加比選活動。

3、比選辦法及資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審，比選辦法為綜合評分法。

4、比選保證金

本項目不設比選保證金，采用承諾方式，具體承諾內容詳見參選文件格式。

5、比選文件的獲取

5.1請于2022年8月4日起至2022年8月7日（節假日不休息），每天9:00-12:00， 14:30-17:00（北京時間，下同）。將以下資料的彩色掃描件，逐頁加蓋單位公章掃描至同一個PDF文件，發送至本項目招采專用郵箱（zhengyuan1301@163.com），郵件需標題注明內容“項目名稱、報名資料、參選人單位名稱、聯系人、聯系方式”，逾期不予辦理。

（1）營業執照副本

（2）法定代表人身份證明（格式自擬）

（3）授權委托書（附法定代表人身份證明）（格式自擬）

備注：報名資料（PDF格式）中彩色掃描文件需清晰可識；報名資料審核時間為1個工作日，審核通過后比選人發送報名成功的電子文檔至參選人報名所用電子郵箱。

比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。

6、參選文件提交截止時間、地點

7.1參選文件遞交截止時間：2022年8月10日14：30整（北京時間）；

7.2參選文件遞交地點： 湖南正源項目管理咨詢有限公司（長沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128房）。

7.3逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的參選文件，比選人不予受理。

7、比選時間、地點

8.1比選時間：2022年8月10日14：30整（北京時間）；

8.2比選地點：湖南正源項目管理咨詢有限公司（長沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128房）。

8、比選公告發布媒介

本項目比選公告在《長沙房產（集團）有限公司官網》（http://www.rrcar.cn/）上發布。

9、監督部門及聯系方式

本次比選項目監督部門為長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部  聯系電話：0731-82960015。

10、聯系方式

比 選 人：寧鄉長房城發盈旺房地產開發有限公司　

地    址：湖南省寧鄉市玉潭街道楚溈社區安康路88號

聯 系 人：周先生

聯系電話：0731-82960405

招標代理：湖南正源項目管理咨詢有限公司

聯系地址：長沙市雨花區韶山北路488號東一國際南棟1128室

聯 系 人：梁學文、佘東麟

電    話：0731—85328332