長沙長房明宸置業有限公司對長房悅棠府項目綜合檢測項目進行公開比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動。
一、項目概況與采購范圍
1.1項目名稱及地點：長房悅棠府項目綜合檢測，位于雨花區韶山路以西，赤黃路以北，國防科技大學社科院以東，市工人文化宮以南
1.2項目基本情況：總用地面積33003.79平米，建筑限高50米/100米，住宅層數約為15-32層。計劃建設高層住宅7棟，建筑面積約10.01萬㎡；回遷房1棟，建筑面積約0.89萬㎡；臨街商業約0.35萬㎡；地下室約2.25萬㎡ ；其他建筑面積約0.35萬㎡，預計開發建設總建筑面積約13.85萬方的高品質住宅小區。以上為暫定規模，最終面積以長沙市規劃局信息中心核定面積為準。
1.3標段劃分：本項目不劃分標段。
1.4采購范圍：本次檢測服務項目主要內容包括：原材料檢測、主體結構檢測、水電檢測、節能檢測及綠建檢測、幕墻檢測、消防檢測、防雷檢測、室內環境檢測、排水管網CCTV視頻檢測、排水水質檢測等。具體內容以合同約定及工程量清單為準。
1.5采購控制價：644211.75元。
1.6服務期限：自試驗檢驗合同生效之日起至工程竣工驗收合格備案之日止。具體時間以甲方通知為準，檢測工作必須滿足甲方工程進度的要求。
二、競選人資格條件
2.1、競選人須在中華人民共和國境內注冊登記，具備獨立法人資格的事業或企業單位，且營業執照（或事業單位法人證書）處于有效期內。省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記。
2.2、競選人須滿足下列資質條件之一：
（1）競選人應具有建設行政主管部門頒發的原《建設工程質量檢測機構資質證書》（檢測范圍包含主體結構工程現場檢測、建筑幕墻工程檢測、見證取樣檢測），資質證書處于有效期內。且企業取得有效的涵蓋本次招選范圍的省級及以上質量技術監督部門頒發的中國計量認證（CMA認證）證書（必須提供資質認定證書全部附表）。
根據湖南省住房和城鄉建設廳關于建設工程質量檢測機構資質管理有關事項的通知（湘建法〔2024〕110號），為保障我省建設工程質量檢測新舊資質平穩過渡，新舊資質過渡期延長至2025年1月31日。省外企業新舊資質過渡期按其相應省住房和城鄉建設廳要求執行。
（2）具有建設行政主管部門頒發的新《建設工程質量檢測機構資質證書》綜合資質或專項資質（含建筑材料及構配件、主體結構及裝飾裝修、建筑節能、建筑幕墻）。資質證書處于有效期內。
2.3、競選人近三年（以提交競選文件截止時間前36個月為有效）至少承擔過一個單項合同金額不少于32萬元的房屋建筑工程檢測業績。檢測業績證明材料提供合同，有效時間以合同中建設單位簽署的日期為準。
2.4、擬任項目負責人具有工程類相關專業高級及以上職稱。
2.5、擬派項目檢測專業人員至少配備試驗工程師2人，實驗員2人。其中試驗工程師須具有工程類相關專業中級工程師及以上職稱。
2.6、擬任本項目的項目負責人及競選文件中安排的檢測人員均必須是本企業在職人員（競選階段不核查社保）；若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與競選，招選人將依法處理。
2.7、無其他明文禁止參與投標的記錄。
2.8、本次比選不接受聯合體競選。
2.9、與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。
三、評審辦法
本項目采用的評審辦法為“綜合評估法”，資格審查方式為“資格后審”，。
四、競選保證金：不要求。
五、采購文件的獲取
請有意參加競選的單位于2024年11月19日起至2024 年11月24日（節假日不休息），每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京時間，下同）到湖南新泉工程咨詢有限公司（地址：長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）持法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整（售后不退）。
六、競選文件提交截止時間、地點
5.1競選文件遞交截止時間（即競選截止時間）：2024年11月25日9：30（北京時間）；
5.2競選文件遞交地點：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會議室（長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點或未密封的的競選文件，采購人不予受理。
七、現場踏勘及比選答疑：比選方不組織現場踏勘及比選答疑會。
八、開標時間、地點
6.1比選時間：2024年11月25日9：30（北京時間）；
6.2比選地點：湖南新泉工程咨詢有限公司5樓會議室（長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室）。
九、監督部門
本次公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢審法部監督。
十、聯系方式
采 購 人：長沙長房明宸置業有限公司
聯系地址：長房·半島藍灣商業租售中心5樓
聯 系 人：劉女士
電 話：15501921183
比選代理機構：湖南新泉工程咨詢有限公司
聯系地址：長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5樓
聯 系 人：余先生、劉女士、彭女士
電 話：0731-85226831、18182104297
