長(zhǎng)沙長(zhǎng)房住房租賃發(fā)展有限公司對(duì)機(jī)關(guān)事務(wù)局零散房屋保障性租賃住房2025年日常維修工程項(xiàng)目進(jìn)行公開比選，特邀符合資格條件的競(jìng)選人參與比選活動(dòng)。
一、項(xiàng)目概況與比選范圍
1.1項(xiàng)目名稱：機(jī)關(guān)事務(wù)局零散房屋保障性租賃住房2025年日常維修工程。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、芙蓉區(qū)。
1.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
1.4比選范圍：機(jī)關(guān)事務(wù)局分散式房源項(xiàng)目共計(jì)358套，總面積為27466.69平方米（其中開福區(qū)共計(jì)41套房源，面積為3948.34平方米；天心區(qū)共計(jì)54套房源，面積為4590.35平方米；雨花區(qū)共計(jì)91套房源，面積為8234.57平方米；芙蓉區(qū)共計(jì)76套房源，面積為7425.17平方米；岳麓區(qū)共計(jì)37套，面積為3268.26平方米），改造后共計(jì)358套房源，外加油鋪街75套房源，共計(jì)433戶進(jìn)行日常維修，主要工程內(nèi)容為砌體維修;衛(wèi)生間、廚房漏水維修改造；外墻飾面脫落、墻面防水維修;屋面防水維修;室外水管維修；室內(nèi)墻面天棚油漆脫落、發(fā)霉鏟除及翻新;地面墻面瓷磚破損部位鏟除及翻新;下水道堵塞疏通;門窗、潔具、廚具、門鎖損壞部件維修；垃圾站部件維修等相關(guān)配套設(shè)施及部位維修且單個(gè)維修單金額不超過20萬(wàn)元的項(xiàng)目。
1.5比選控制價(jià)：248975.00元。
各競(jìng)選人在充分考慮各項(xiàng)成本及風(fēng)險(xiǎn)的情況下，響應(yīng)比選人發(fā)布的控制價(jià)清單綜合單價(jià)。競(jìng)選報(bào)價(jià)按結(jié)算優(yōu)惠率進(jìn)行報(bào)價(jià)。
控制價(jià)清單單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，包括但不限于以下內(nèi)容：包工、包料、包施工機(jī)具使用費(fèi)、包企業(yè)管理費(fèi)、包利潤(rùn)、包綠色施工安全防護(hù)措施項(xiàng)目費(fèi)、包安全責(zé)任險(xiǎn)與環(huán)境保護(hù)稅、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包驗(yàn)收、包保修服務(wù)、包稅金，包施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊協(xié)調(diào)和配合費(fèi)用、包施工風(fēng)險(xiǎn)，包保險(xiǎn)費(fèi)用等完成本項(xiàng)清單所需的一切費(fèi)用。
在簽訂合同時(shí)競(jìng)選人的競(jìng)選報(bào)價(jià)在合同中不予調(diào)整。
二、競(jìng)選人資格要求
2.1 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
2.3擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。擬任項(xiàng)目經(jīng)理為競(jìng)選人正式職工（須提供近三個(gè)月（2025年01月至2025年03月繳納社保的證明材料），且無(wú)在建工程。
三、評(píng)審辦法及資格審查方式
本項(xiàng)目采用的評(píng)審方法為“綜合評(píng)分法”，資格審查方式為“資格后審”。
四、競(jìng)選保證金
不要求。
五、比選文件的獲取
請(qǐng)于2025年4 月20 日至2025年4 月23日，上午9時(shí)至11時(shí)(北京時(shí)間，下同)，下午14時(shí)至16時(shí)。法定代表人將法定代表人身份證明掃描件(若是授權(quán)委托人報(bào)名需將授權(quán)委托書和法定代表人身份證明掃描件)、本人身份證掃描件和營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，將以上資料合并為PDF文檔發(fā)送至采購(gòu)人聯(lián)系郵箱962177724@qq.com，獲取比選文件。備注:發(fā)送郵箱時(shí)，需提供法定代表人或授權(quán)委托人聯(lián)系電話。
六、競(jìng)選文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)
6.1 競(jìng)選文件遞交截止時(shí)間：2025年4 月 29 日09:30（北京時(shí)間）
6.2 競(jìng)選文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房住房租賃發(fā)展有限公司（湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路138號(hào)長(zhǎng)房時(shí)代城20棟303、306、307）
6.3 逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的競(jìng)選文件，比選人不予受理。
七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑
本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘及比選答疑。
八、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
8.1 開標(biāo)時(shí)間：2025年 4 月29 日09:30（北京時(shí)間）
8.2 開標(biāo)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房住房租賃發(fā)展有限公司（湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路138號(hào)長(zhǎng)房時(shí)代城20棟303、306、307）
九、監(jiān)督部門
本次采購(gòu)接受長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部（巡查辦）監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
比 選 人：長(zhǎng)沙長(zhǎng)房住房租賃發(fā)展有限公司
地 址： 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡西路138號(hào)長(zhǎng)房時(shí)代城20棟303、306、307
聯(lián) 系 人：周先生
聯(lián)系電話：15974268433
