長沙長房住房租賃發展有限公司對2025年長沙市本級公租房（河西片區）電梯應急維修項目進行公開比選，特邀符合資格條件的競選人參與比選活動。

一、項目概況與比選范圍

1.1項目名稱：2025年長沙市本級公租房（河西片區）電梯應急維修工程。

1.2項目地點：岳麓區。

1.3標段劃分：一個標段。

1.4比選范圍：負責河西片區的谷山樂園、谷山庭苑、麓谷錦和園、金溪灣、誠興園、山水新城、八方F2棟雇員公寓共計57臺非電梯維保合同范圍內且單個維修單金額不超過10萬元的電梯維修。

1.5比選控制價：159600.00元。

各競選人在充分考慮各項成本及風險的情況下，響應比選人發布的控制價清單綜合單價。競選報價按結算優惠率進行報價。

控制價清單單價為全費用單價，包括但不限于以下內容：包工、包料、包施工機具使用費、包企業管理費、包利潤、包綠色施工安全防護措施項目費、包安全責任險與環境保護稅、包質量、包進度、包驗收、包保修服務、包稅金，包施工現場及周邊協調和配合費用、包施工風險，包保險費用等完成本項清單所需的一切費用。

在簽訂合同時競選人的競選報價在合同中不予調整。

二、競選人資格要求

2.1 具有獨立企業法人資格，具有有效的營業執照;

2.2具有相關行政主管部門頒發的原許可證《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》曳引驅動乘客電梯安裝與維修 B 級及以上資質；或新許可證《中華人民共和國特種設備生產許可證》[電梯安裝、修理：曳引驅動乘客電梯(含消防員電梯)]資質；證書須處于有效期內。

三、評審辦法及資格審查方式

本項目采用的評審方法為“綜合評分法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、競選保證金

不要求。

五、比選文件的獲取

請于2025年4月26日至2025年4月29日，工作日上午09時至11時30（北京時間，下同），下午14時至17時（節假日除外），法定代表人將法定代表人身份證明掃描件(若是授權委托人報名需將授權委托書和法定代表人身份證明掃描件)、本人身份證掃描件和營業執照掃描件，將以上資料合并為PDF文檔發送至采購人聯系郵箱962177724@qq.com，獲取比選文件。備注:發送郵箱時，需提供法定代表人或授權委托人聯系電話。

六、競選文件提交截止時間、地點

6.1 競選文件遞交截止時間：2025年5月7日09:30（北京時間）

6.2 競選文件遞交地點：長沙長房住房租賃發展有限公司（湖南省長沙市岳麓區桐梓坡西路138號長房時代城20棟303、306、307）

6.3 逾期送達或未送達指定地點或未密封的競選文件，比選人不予受理。

七、現場踏勘及比選答疑

本項目不組織現場踏勘及比選答疑。

八、開標時間、地點

8.1 開標時間：2025年5月7日09:30（北京時間）

8.2 開標地點：長沙長房住房租賃發展有限公司（湖南省長沙市岳麓區桐梓坡西路138號長房時代城20棟303、306、307）

九、監督部門

本次采購接受長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）監督。

十、聯系方式

比 選 人：長沙長房住房租賃發展有限公司

地    址：長沙市岳麓區桐梓坡西路138號長房時代城20棟303、306、307

聯 系 人：周先生

聯系電話：15974268433