中譽杰森項目管理有限公司受長沙房產（集團）有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司委托，對長房物業君悅公館、湘江府秩序維護外包項目進行集團官網公開比選，歡迎符合要求的單位參加比選。

一、項目基本情況：

1、采購人：長沙市長房物業管理有限公司

2、項目名稱：長房物業君悅公館、湘江府秩序維護外包項目

3、服務內容：根據甲方項目需求提供每天24小時公共秩序維護服務。

4、標段劃分：一個標段。

5、比選服務期：一年，以最終簽訂的合同為準。

6、比選控制價（最高限價）各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則報價無效。

（1）以上單價為全包干制，包括但不限于乙方按照甲方要求派駐的秩序維護服務人員工資、加班費、獎金及各種補貼/補助、社會保險及政府部門規定的相關保險、工服，住房公積金，以及生活補貼、食宿費、物資費用、交通費、工傷企業應支付的各類補助金、因員工離職產生經濟補償金或經濟賠償金、商業保險費用、稅費、乙方管理費、乙方利潤等。

（2）承包服務費中包含餐費補貼不少于520元/人/月。在合同履行期間，根據甲方要求，如乙方使用甲方工服的，在服務費中按65元/人/月的標準進行工服費用的扣減，如乙方使用甲方除工服外其他物料的，在服務費中按24元/人/月的標準進行扣減。

7、比選項目分期交付的，合同期內，采購人、中選人協商，中選人可按本次中選單價承接后期的秩序維護服務。

二、比選響應人資格要求

1、具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，且營業執照處于有效期。

2、比選響應人具有省級公安部門頒發的《保安服務許可證》證書，且證書處于有效期內，湖南省外的比選響應人具備保安服務跨省經營備案證。

3、比選響應人近3年（以比選截止時間前36個月內為有效）至少承接過一個住宅秩序維護項目的類似服務業績（須提供合同復印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準）。

4、比選響應人在長房物業承接實管項目總面積不超過長房物業實管總規模的50%。

5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

6、與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

7、比選響應人必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

8、本項目不接受聯合體參加比選。

9、被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。

10、無其他明文禁止參與比選響應的記錄。

三、資格審查方式：資格后審。

四、評審辦法：綜合評估法。

五、比選保證金：

本項目不設比選保證金。

六、比選文件的獲取

請有意參加比選的比選響應人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權委托人持授權委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營業執照復印件。于2024年5月12日至2024年5月15日，每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，到中譽杰森項目管理有限公司（長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710）獲取比選文件，比選文件售價400元/份（售后不退）。

七、比選響應文件提交截止時間、地點

1、比選響應文件遞交截止時間：2024年5月21日 14時00分（北京時間）；

2、比選響應文件遞交地點：長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

八、比選時間、地點

1、比選時間：2024年5月21日 14時00分（北京時間）；

2、比選地點：長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

九、發布公告的媒介

長沙房產（集團）有限公司官網

十、監督部門

本次比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。

舉報電話：0731-88390452

電子郵箱：cfjt82960015@chanfine.com

十一、聯系方式

采  購  人：長沙市長房物業管理有限公司

地    址：長沙市芙蓉區瀏正街39號

聯 系 人：戴女士

聯系電話：18108443885

采購代理機構：中譽杰森項目管理有限公司 

地址：長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710

聯 系 人：戴先生、謝女士、吳先生

聯系電話：0731-85718371、13787268883（吳先生）