長沙市長房物業管理有限公司擬對云時代、時代城、金色陽光家園、星瓏灣、金陽府、萬樓公館垃圾清運項目進行詢價采購，特邀請符合要求的單位參加詢價。

一、項目概況與采購范圍：

1.1項目名稱：云時代、時代城、金色陽光家園、星瓏灣、金陽府、萬樓公館垃圾清運項目     

1.2項目基本情況：

云時代：項目位于長沙市岳麓區岳麓大道158號，為住宅業態，分三期毛坯交付：建筑面積63.4萬㎡，垃圾站位于1棟車庫出口旁地面上及20棟地下車庫。小區住宅共計4193戶，已收房4151戶，已裝修3801戶，未收房42戶，未裝修392戶。商鋪總戶數230戶，已裝修165戶，未裝修65戶。

時代城：項目位于長沙市岳麓區岳麓大道138號，為住宅業態，毛坯交付，建筑面積28萬㎡，垃圾站位于4棟與8棟之間。已收房1943戶，已裝修1928戶，未收房0戶，未裝修15戶。商鋪總戶數11戶，已裝修11戶。

金色陽光家園：項目位于長沙市望城區月亮島街道天鵝塘社區金色陽光家園，為住宅業態，總建筑面積為37.2萬㎡，生活垃圾站及建筑垃圾站均位于16棟一樓，小區共計2314戶，已收房1700戶，已裝修1500戶，已入住1400戶，未收房614戶，未裝修814戶。

星瓏灣：項目位于長沙市望城區白沙洲街道長房星瓏灣馬橋河路與同心路交匯處西北角，總建筑面約40.6萬㎡，星瓏灣1棟-18棟、為住宅業態，S1棟-S9棟為商業，分兩期毛坯交付，一期生活垃圾站位于8棟圍墻外1樓，為地埋式垃圾站；二期生活垃圾站在小區16棟一單元一樓，無法使用，建筑垃圾站在17棟二單元負一樓，車庫限高2.55米，建筑垃圾有四分類。小區共計3027戶，已收房2954戶，已裝修2267戶，已入住2000戶，未收房 73 戶，未裝修 620 戶：

金陽府：本項目位于長沙市瀏陽市經濟技術開發區洞陽鎮幸福泉社區，為住宅業態，分二期毛坯交付，總建筑面積約27.2萬㎡，一期垃圾站位于地下車庫，車庫限高2米； 二期垃圾站位于室外。一期未裝修戶為：497戶，二期未裝修戶為：140戶。   

萬樓公館：項目位于湘潭市雨湖區萬樓街道萬樓路，為住宅業態，總建筑面積 20.33萬㎡，共8棟樓，共計1231戶。垃圾站位于一期地下車庫，車庫限高2米，現已收房722戶，已裝修544 戶，未裝修687戶。

1.3標段劃分：六個標段。一標段：云時代、時代城裝修垃圾清運；二標段：金色陽光家園裝修垃圾清運；三標段：星瓏灣裝修垃圾清運；四標段：星瓏灣生活垃圾清運；五標段：金陽府裝修垃圾清運；六標段：萬樓公館裝修垃圾清運。

1.4采購范圍：云時代、時代城、金色陽光家園、星瓏灣、金陽府、萬樓公館裝修垃圾清運及星瓏灣生活垃圾清運。

1.5控制價（最高限價）：各供應商必須在控制價格內報價，否則報價無效。如中選后，采購人因管理原因服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。

（本控制價按單價計算的單位為車廂凈容量每立方單價，車廂凈容量=車廂內壁長*寬*高）

1.6合同屆滿前，如果甲方對乙方的綜合服務評價分值在85分以上，經雙方達成一致，可以進行續簽，續簽合同的服務范圍、期限及金額，原則上不超過原合同約定，且續簽次數最多不超過2次，與原合同累計服務期不得超過三年。

二、資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，且營業執照處于有效期。

2.2供應商自有清運車輛（提供車輛行駛證）。

2.3供應商近3年（以報價截止時間前36個月內為有效）有承擔過類似項目業績（須提供合同復印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準）。

2.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目報價。

2.5與采購人存在利害關系可能影響詢價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加報價。

2.6供應商及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

2.7本項目不接受聯合體參加報價。

2.8無其他明文禁止參與投標的記錄。

三、評審辦法及資格審查方式：

本項目采用的評審方法為“合理低價法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、保證金：

本項目不設投標保證金。

五、詢價文件的獲取

請于2024年11月25日至2024年11月28日，工作日上午9時至12時（北京時間，下同），下午15時至17時，持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證到長沙市長房物業管理有限公司（長沙市芙蓉區瀏正街39號長沙市長房物業管理有限公司后棟三樓）獲取采購文件。

六、報價文件提交截止時間、地點

6.1報價文件遞交截止時間：2024年12月4日 15時00分（北京時間）；

6.2報價文件遞交地點：長沙市芙蓉區瀏正街39號長沙市長房物業管理有限公司后棟三樓中會議室。

七、現場踏勘及答疑

本項目不組織現場踏勘及答疑會。

八、開標的時間、地點

7.1時間：2024年12月4日 15時00分（北京時間）；

7.2地點：長沙市芙蓉區瀏正街39號長沙市長房物業管理有限公司后棟三樓中會議室。

九、監督部門

本次采購接受長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡察辦）的監督。

十、聯系方式

采  購  人：長沙市長房物業管理有限公司

地    址：長沙市芙蓉區瀏正街39號

聯 系 人：戴女士

聯系電話：18108443885