長沙房地產開發建設集團有限公司（以下簡稱“長房集團”）對“長沙市長房物業管理有限公司招標采購代理項目”進行公開比選，現邀請符合資格條件的供應商參與本次比選。

一、項目概況

1．項目名稱：長沙市長房物業管理有限公司招標采購代理項目

2．招標采購代理工作內容：

長房物業2025年第一批秩序、保潔、八方BC區及金色陽光家園綠化養護3個標的招標代理服務，具體代理任務在與業務需求單位簽訂的招標采購代理合同中明確。

3.本次比選范圍：

（1）2025年第一批秩序服務，采購金額約2174.25萬元，預計劃分3個標段；

（2）2025年第一批保潔服務，采購金額約1571.44萬元，預計劃分3個標段；

（3）2025年八方BC區及金色陽光家園綠化養護，采購金額約134.42萬元，預計劃分1個標段。

4. 比選辦法：合理最低價法，若出現兩個或以上的投標報價一致且最低，采購人組織第二次報價，二次報價高于一次報價的作廢標處理。

5. 比選控制價：本項目比選報價上限為82898元（含稅），各標段報價上限如下，比選報價高于采購人設置的上限值的，其比選報價作廢標處理。

二、資格要求

1.供應商須在中華人民共和國境內注冊登記，具備獨立承擔民事能力的法人或其他組織，營業執照（或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書）處于有效期內，營業執照經營范圍包括招標代理服務內容，提交營業執照副本復印件。

2.具有履行合同所必需的專業技術能力，供應商在比選截止前36個月內至少承接過1個物業服務類招標代理服務。

3. 擬任招標采購代理項目的項目負責人，應具有以下資格條件之一：

（1）具備工程建設類注冊執業資格；

（2）擔任過3個及以上工程建設項目/物業服務類項目招標代理服務項目的主要負責人且具備中級及以上職稱。

4.供應商須在長沙本地（不含瀏陽、寧鄉）有專門的辦公場地和組織比選必備的場地及設備設施。

5.供應商未被列入信用中國網站、中國政府采購網信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網站查詢截圖）。

6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人不得同時響應本次采購。

7.本次采購不接受聯合體。

三、比選文件的獲取

1.獲取比選文件的時間：2024年11月28日至2024年12月2日（工作日）上午9：00-12：00、下午13：30至17：00（北京時間）。

2.獲取比選文件的方式：持法定代表人授權委托書至長沙市芙蓉區人民東路99號長房國際大廈20樓免費領取比選文件。

四、競選文件的遞交

1. 競選文件遞交的截止時間：2024年12月3日上午10：00 （北京時間）

2. 競選文件遞交地點：長沙市芙蓉區人民東路99號長房國際大廈20樓2026會議室。

3.逾期送達或未送達指定地點或未密封的競選文件，采購人不予受理。

五、開標時間、地點

1.開標時間：2024年12月3日上午10：00 （北京時間）

2.開標地點：長沙市芙蓉區人民東路99號長房國際大廈20樓 2026 會議室。

六、監督部門

本次比選由長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部監督。

七、聯系方式

比選組織方：長沙房地產開發建設集團有限公司 合約招采部

地  址：長沙市人民東路99號長房國際大廈

聯系人：合約招采部 周先生

聯系電話：13017185430