長沙市長房物業管理有限公司擬對長房物業2025年勞動保障事務代理服務項目進行詢價采購，特邀請符合要求的單位參加詢價。

一、項目概況與采購范圍：

1.1項目名稱：長房物業2025年勞動保障事務代理服務項目     

1.2項目基本情況：

為長沙市長房物業管理有限公司及其所管理的公司（含分子公司、建發物業、芙蓉物業及其關聯公司）提供勞動保障事務代理服務，主要為員工代辦社會養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險及住房公積金等勞動保障事務相關工作。預計總人數約1000人。

1.3標段劃分：一個標段。

1.4采購范圍：勞動保障事務代理服務，包含但不限于社會保險和住房公積金的參保、開戶繳費、享受手續及退保、公司賬戶管理、年審申報及辦理、工傷申報及認定、糾紛處理、醫療（含生育）費用報銷、津貼申領、失業金申領手續、提供專業培訓、突發事件應急處理、相關政策及時傳達、補繳手續辦理及資源支持、賬戶托管服務、員工退休手續辦理、人事關系、人事檔案轉接手續辦理等工作。

1.5控制價（最高限價）：各供應商必須在控制價格內報價，否則報價無效。如中選后，采購人因管理原因服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。

1.6合同屆滿前，如果采購人對中選人的綜合服務評價分值在90分以上，經雙方達成一致，可以進行續簽，續簽合同的服務范圍、期限及金額，原則上不超過原合同約定，且續簽次數最多不超過2次，與原合同累計服務期不得超過三年。

二、資格要求

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，且營業執照處于有效期。

2.2具備有效的人力資源服務許可證和勞務派遣經營許可證。

2.3有央企、國企或者上市公司客戶勞務派遣或社保、公積金賬戶管理托管經驗（需提供合作協議），其中至少一家500人以上社保賬戶管理托管業績，提供該客戶單位近6個月內任意一個月的社保納稅證明。

2.4供應商近3年（以報價文件遞交截止時間前36個月內為有效）至少成功處理過大工傷案例、小工傷案例及工亡案例（每個類別1個），附工傷認定相關文件資料。

2.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目報價。

2.6與采購人存在利害關系可能影響詢價公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加報價。

2.7供應商及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

2.8本項目不接受聯合體參加報價。

2.9被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。

2.10無其他明文禁止參與投標的記錄。

三、評審辦法及資格審查方式：

本項目采用的評審方法為“合理低價法”，資格審查方式為“資格后審”。

四、保證金：

本項目不設投標保證金。

五、詢價文件的獲取

請于2024年12月9日至2024年12月12日，工作日上午9時至12時（北京時間，下同），下午15時至17時，法定代表人持法定代表人身份證明掃描件（授權委托人持授權委托書掃描件，附法定代表人身份證明）、本人身份證掃描件和營業執照掃描件，并將以上資料合并為PDF文檔發送至采購人聯系郵箱455020936@qq.com，獲取采購文件。

六、報價文件提交截止時間、地點

6.1報價文件遞交截止時間：2024年12月18日10時00分（北京時間）；

6.2報價文件遞交地點：長沙市芙蓉區瀏正街39號長沙市長房物業管理有限公司后棟三樓中會議室。

七、現場踏勘及答疑

本項目不組織現場踏勘及答疑會。

八、開標的時間、地點

7.1時間：2024年12月18日10時00分（北京時間）；

7.2地點：長沙市芙蓉區瀏正街39號長沙市長房物業管理有限公司后棟三樓中會議室。

九、監督部門

本次采購接受長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡察辦）的監督。

十、聯系方式

采  購  人：長沙市長房物業管理有限公司

地    址：長沙市芙蓉區瀏正街39號

聯 系 人：戴女士

聯系電話：18108443885