長沙房地產開發建設集團有限公司現對專業供應商目錄-法律服務進行公開招選，歡迎符合資格要求的應選人參與應選。

1.項目概況

1.1項目名稱：長沙房地產開發建設集團有限公司專業供應商目錄-法律服務。

1.2服務范圍：本項目主要為長沙房地產開發建設集團有限公司及下屬各級全資或控股公司提供法律服務（湖南長銀融資擔保有限公司因業務模式原因采購的由合作方選擇并承擔律師費的法律服務及長沙市長房物業管理有限公司采購的法律催收服務除外）。

1.3服務期限： 3年 。

1.4入選數量：最多不超過15家專業供應商。

1.5服務內容：包括但不限于常年法律顧問服務、土地獲取與開發、建筑工程項目全生命周期、投資并購、爭議解決、合規或風險、破產與清算相關、法律盡職調查等專項法律服務。具體內容詳見招選文件第五章招選需求書。

2.應選人資格要求

2.1基本要求：

應選人須合法登記注冊5年以上（包含5年，如為分所，需總所合法登記注冊5年以上，計算日期截止至應選截止時間），具有國家正式頒發的律師事務所執業許可證且最近一次年度檢查考核結果為合格（需提交律師事務所執業許可證（含副本）復印件、全國律師執業誠信信息公示平臺（https://credit.acla.org.cn/）中應選人詳情信息網頁截圖）。

2.2場地要求：

應選人須在長沙區域內（不含長沙縣、望城區、瀏陽市、寧鄉市）有辦公場所（含自購或租賃），有固定的從事法律服務的營業場所（需提交購房合同或租賃合同復印件）。

2.3信譽要求：

應選人在應選截止時間前3年內未受過司法行政部門的行政處罰和律師協會的行業處分，無任何不良信譽記錄（需提供司法行政部門及律師協會開具的證明）。

2.4業績要求：

2.4.1應選人正在執行中的房地產開發企業或建筑施工企業《常年法律顧問服務合同》數量須在3份以上（含3份）。

2.4.2應選人須在應選截止時間前3年內受房地產開發企業或建筑施工企業委托提供5起以上（含5起）專項法律服務（僅限于土地獲取與開發專項法律服務、建筑工程項目全生命周期專項法律服務、投資并購專項法律服務、爭議解決專項法律服務、破產與清算相關專項法律服務、法律盡職調查專項法律服務，可為前述服務的任意一種或多種）。

注：①需提供服務合同復印件，合同中涉及保密的內容可作脫密處理后再提供，應選人須保證其真實性與有效性；

②如為分所，可提供總所相關證明材料復印件；

③正在執行的《常年法律顧問服務合同》服務期應超過應選截止時間；

④專項法律服務業績的有效時間以合同簽訂日期為準。

2.5人員要求:

2.5.1應選人在長沙執業的專職律師須在20名以上（含20名）（需提供司法行政部門或律師協會開具的應選人在長沙執業的專職律師人數證明）。

2.5.2應選人須根據招選人所需法律服務內容（具體內容詳見招選文件第五章招選需求書），組建并指派專業能力配置合理的一體化團隊專注提供服務，擬派服務團隊主要成員（即總負責人及主辦律師）須在【7】人以上（含7人）。

2.5.3應選人擬派服務團隊須設總負責人一人，總負責人須執業10年以上（含10年），且在應選截止時間前5年內擔任過【2】家以上（含2家）房地產開發企業或建筑施工企業的常年法律顧問。

注：①需提供律師證復印件、司法行政部門或律協出具的執業年限證明、常年法律顧問服務合同復印件；

②執業年限以首次批準執業日期為起算日期，計算至應選截止時間；

③常年法律顧問服務合同以服務期為準，合同中涉及保密的內容可作脫密處理后再提供，應選人須保證其真實性與有效性；

④判斷標準以“《常年法律顧問服務合同》中律師事務所委派的服務人員與擬派服務團隊總負責人一致”即可，擬派服務團隊總負責人應選截止時間前5年內不在應選人單位而在其他律師事務所服務的業績亦可。

2.5.4應選人擬派的服務團隊主辦律師須執業5年以上（含5年），且在最近一次年度檢查考核中無不稱職的情況。

注：①需提交律師證復印件、司法行政部門或律協出具的執業年限證明；

②執業年限以首次批準執業日期為起算日期，計算至應選截止時間。

2.6其他要求：

2.6.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同應選人，不得同時參加本次招選項目應選。

2.6.2本公告發布前沒有在長沙房地產開發建設集團有限公司供應商凍結名單內，且無其他明文禁止參與應選的記錄。

2.6.3與招選人存在利害關系可能影響招選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加應選。

2.6.4本次招選不接受聯合體應選。

3.評審辦法

本項目評審辦法采用綜合評估法。本項目資格審查方式為資格后審。

4.招選文件的獲取

凡有應選意愿者，請于 2025 年04月21日起至 2025 年04月23日，每日上午9:00至11:30、下午13:30至17:00(北京時間)，持單位介紹信原件、單位負責人身份證明原件或授權委托書原件(附單位負責人身份證明原件)、個人身份證原件（不接受電子身份證等其他證件，下同）到長沙市芙蓉區人民東路99號長房國際大廈20樓合約招采部報名并獲取招選文件。 

5.應選文件的遞交

5.1應選文件遞交的截止時間（應選截止時間，下同）及開標時間為2025年04月28日09時30分，地點為長沙市芙蓉區人民東路99號長房國際大廈20樓2028。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的應選文件，招選人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招選公告在以下媒介上發布：

《長沙房地產開發建設集團有限公司官方網站》(http://www.rrcar.cn)

7.監督

本次公開招選由長沙房地產開發建設集團有限公司紀檢監察部（巡查辦）監督。

8.招選人聯系方式

招選人(異議聯系人)：長沙房地產開發建設集團有限公司

地址：長沙市芙蓉區人民東路99號長房國際大廈20樓

聯系人：李先生、王先生

聯系電話：0731-82960015-轉2608（分機號）、0731-82960015-轉1904（分機號）

備注：本項目招選文件獲取時間、應選截止時間及開標時間以網站發布的招選公告為準。