長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）對“長房物業2019年電梯維保服務庫內比選公告”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房物業2019年電梯維保服務
2．服務內容及范圍：東郡、德政園、東郡商業廣場、鳳凰苑（一期、二期）、東來苑、東云臺、白沙灣（一期、二期）、云時代、梅溪香山共計219臺直梯；
3.標段劃分：本次公開比選項目共劃分為3個標段：
標段1：東郡、德政園、東郡商業廣場、鳳凰苑（一期、二期）、東來苑共計109臺直梯；
標段2：東云臺、白沙灣（一期、二期）共計62臺直梯；
標段3：云時代、梅溪香山共計47臺直梯。
4.比選服務期限：1年。
5.比選辦法：綜合評分法。
6. 比選控制價：標段1:44.4萬元/年，駐場最低人員配置4人；標段2：26.39萬元/年，駐場最低人員配置3人；標段3：19.23萬元/年，駐場最低人員配置2人；承包方式為半包，比選申請人在控制價內報價，否則比選無效。
7.同一比選申請人可以同時參加3個標段的比選，但同一比選申請人只允許中1個標段；若同一比選申請人在3個標段中同時排名第一時，則金額大的標段為其中選標段，其它標段由排名其后的中選候選人替補。
二、資格要求
1.比選申請單位須為長房集團招標采購代理庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目，若當年新增承接業務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。庫內比選申請單位如在多個標段內排名第一，按照標段的先后順序，若累計達到新增承接業務上限值3個，則后續標段的比選報價自動作廢。
2.比選申請人應當具備承擔比選項目的能力，依法取得營業執照，營業執照處于有效期內；
3.比選申請人具備湖南省質量監督行政部門頒發的《特種設備安裝改造維修許可證》電梯安裝與維修（乘客電梯、載貨電梯）C級及以上資質，能提供維保及其他相關服務；
4.比選申請人在過去三年內（以提交比選響應文件截止時間前36個月為有效）應具有至少一個與本項目同類型的電梯維保業績（須提供比選通知書或所簽訂的有效維保合同，50臺及以上；起算時間以比選通知書或維保合同上甲乙雙方簽署的日期為準）；
5.比選申請人在長沙市有固定的辦公場所；
6.企業沒有處于被責令停業，或企業沒有處于財產被查封或處于破產狀態；近5年內不存在違反招投標法和政府采購等相關法律法規的禁止行為；未被列入不誠信單位或在電梯維護保養過程中未發生過重大安全責任事故；
7.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目比選；
8.不同電梯品牌具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同時提出同一標段或者未劃分標段的同一比選項目的比選申請；
9.擬任本次比選的授權委托代理人必須是本企業在職人員（提供勞動保障部門出具的2019年5月-2019年7月連續三個月繳納社保的證明）；
10.本次比選不接受聯合體比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2019年 9月 16 日 9：00 時至 2019 年 9月20 日每工作日 17：00 時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）持法定代表人身份證明原件或授權委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證、營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件、繳納稅收證明資料和比選公告索取比選文件。上述所有資料留加蓋比選申請人單位公章的復印件一套（復印件需裝訂成冊，報名資料封面須注明“項目名稱、比選申請單位名稱、報名資料”等字樣并加蓋比選申請人公章）購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、保證金
1、遞送比選響應文件前，比選申請人須交付保證金：
一標段的保證金為人民幣捌仟元整（?8000.00元）
二標段的保證金為人民幣伍仟元整（?5000.00元）
三標段的保證金為人民幣叁仟元整（?3000.00元）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選申請單位基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱（長房物業2019年電梯維保服務庫內比選項目一標段或二標段、三標段），同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選申請人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選申請人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
五、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2019年9月 25 日上午9：30時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2019年9月 25 日上午9：30時。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）。
4、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。
六、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
七、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
八、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號
電話：0731-82961960、13627487525
聯系人：文依
采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房
電 話：073189719095
聯 系 人：沈女士
長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）對“長房物業2019年電梯維保服務庫內比選公告”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房物業2019年電梯維保服務
2．服務內容及范圍：東郡、德政園、東郡商業廣場、鳳凰苑（一期、二期）、東來苑、東云臺、白沙灣（一期、二期）、云時代、梅溪香山共計218臺直梯；
3.標段劃分：本次公開比選項目共劃分為3個標段：
標段1：東郡、德政園、東郡商業廣場、鳳凰苑（一期、二期）、東來苑共計109臺直梯；
標段2：東云臺、白沙灣（一期、二期）共計62臺直梯；
標段3：云時代、梅溪香山共計47臺直梯。
4.比選服務期限：1年。
5.比選辦法：綜合評分法。
6.比選控制價：標段1:44.4萬元/年，駐場最低人員配置4人；標段2：26.39萬元/年，駐場最低人員配置3人；標段3：19.23萬元/年，駐場最低人員配置2人；承包方式為半包，比選申請人在控制價內報價，否則比選無效。
7.同一比選申請人可以同時參加3個標段的比選，但同一比選申請人只允許中1個標段；若同一比選申請人在3個標段中同時排名第一時，則金額大的標段為其中選標段，其它標段由排名其后的中選候選人替補。
二、資格要求
1.比選申請單位須為長房集團招標采購代理庫內單位，不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目，若當年新增承接業務超過3個項目，則當年不再接受其參與比選。庫內比選申請單位如在多個標段內排名第一，按照標段的先后順序，若累計達到新增承接業務上限值3個，則后續標段的比選報價自動作廢。
2.比選申請人應當具備承擔比選項目的能力，依法取得營業執照，營業執照處于有效期內；
3.比選申請人具備湖南省質量監督行政部門頒發的《特種設備安裝改造維修許可證》電梯安裝與維修（乘客電梯、載貨電梯）C級及以上資質，能提供維保及其他相關服務；
4.比選申請人在過去三年內（以提交比選響應文件截止時間前36個月為有效）應具有至少一個與本項目同類型的電梯維保業績（須提供比選通知書或所簽訂的有效維保合同，50臺及以上；起算時間以比選通知書或維保合同上甲乙雙方簽署的日期為準）；
5.比選申請人在長沙市有固定的辦公場所；
6.企業沒有處于被責令停業，或企業沒有處于財產被查封或處于破產狀態；近5年內不存在違反招投標法和政府采購等相關法律法規的禁止行為；未被列入不誠信單位或在電梯維護保養過程中未發生過重大安全責任事故；
7.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目比選；
8.不同電梯品牌具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，不得同時提出同一標段或者未劃分標段的同一比選項目的比選申請；
9.擬任本次比選的授權委托代理人必須是本企業在職人員（提供勞動保障部門出具的2019年5月-2019年7月連續三個月繳納社保的證明）；
10.本次比選不接受聯合體比選。
三、比選文件的獲取
1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者，請于2019年 9月 16 日 9：00 時至 2019 年 9月20 日每工作日 17：00 時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）持法定代表人身份證明原件或授權委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證、營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件、繳納稅收證明資料和比選公告索取比選文件。上述所有資料留加蓋比選申請人單位公章的復印件一套（復印件需裝訂成冊，報名資料封面須注明“項目名稱、比選申請單位名稱、報名資料”等字樣并加蓋比選申請人公章）購買比選文件。
2.比選文件售價：400元，售后不退。
四、保證金
1、遞送比選響應文件前，比選申請人須交付保證金：
一標段的保證金為人民幣捌仟元整（?8000.00元）
二標段的保證金為人民幣伍仟元整（?5000.00元）
三標段的保證金為人民幣叁仟元整（?3000.00元）
2、繳納方式：銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票，從各比選申請單位基本賬戶繳入到如下賬戶（保證金托管專戶），并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱（長房物業2019年電梯維保服務庫內比選項目一標段或二標段、三標段），同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。
賬戶名：湖南金豐源咨詢管理有限公司
開戶行：長沙銀行股份有限公司芙蓉支行
賬 號：800283855608017
3、繳納時間：比選截止時間前，以銀行到賬回單為準。
4、未按時足額繳納保證金的，其比選將被拒絕（★）。
5、比選保證金的退還：中選的比選申請人的保證金，在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選申請人的保證金，在中選通知書發之日起五日內無息退還。
五、比選響應文件的遞交
1、比選響應文件遞交截止時間：2019年9月 25 日上午9：30時止，超過截止時間的比選將被拒絕（★）。
2、比選評審時間：2019年9月 25 日上午9：30時。
3、比選地點（遞交比選響應文件地點）：湖南金豐源咨詢管理有限公司（長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房）。
4、法人代表或授權代表須準時到會，出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其比選將被拒絕。
5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件，代理機構將拒絕接收。
六、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
七、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
八、聯系方式
采購人名稱：長沙市長房物業管理有限公司
地址：長沙市芙蓉區瀏正街41號
電話：0731-82961960、13627487525
聯系人：文依
采購代理機構：湖南金豐源咨詢管理有限公司
地 址：長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111-112房
電 話：073189719095
聯 系 人：沈女士
