長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙長房星昇置業有限公司對“長房星昇公館商品房整合推廣”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房星昇公館項目整合推廣服務。
2．項目地點：長房星昇公館項目位于星沙特立路與黃興大道交匯處東南角。
3. 項目簡介：
長房星昇公館由長沙房產集團旗下的國家一級開發企業——長沙市房地產開發有限公司全資子公司長沙長房星昇置業有限公司投資開發的住宅項目。
長沙房產(集團)有限公司始創于2004年3月，是一家由長沙市人民政府授權組建的國有獨資企業，旗下擁有直接或間接全資及控股子公司24家，經營業務范圍涉足地產開發、金融投資、資產管理、物業管理、信用擔保投資、建筑設計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個領域，企業總資產逾200億元，總開發面積超千萬平方米，已開發項目70余個，曾榮獲“中國房地產誠信企業”、“中國極具影響力地產商”、“2016-2018中國房地產百強企業”及“2015-2016中國房地產年度十大社會責任感企業”等榮譽稱號。
長房星昇公館項目位于星沙特立路與黃興大道交匯處東南角。
項目目前規劃總用地約127457.73㎡（約191畝），可建面積26.52萬㎡，住宅約21.36萬㎡、商業約5.16萬㎡。住宅容積率2.0，商業容積率2.5。規劃15棟高層住宅（約13.6萬方）、20棟多層疊墅（約6.4萬方）、兩棟商務公寓及臨街商鋪。
目前項目總圖還在報規中。
項目緊鄰松雅湖，距離松雅湖僅800米，是星沙主要生活核心區，位于松雅湖板塊，適合打造高品質宜居住宅項目。
交通方面，西臨黃興大道，北臨特立東路，東臨寧華路，南臨望仙東路，路網均呈“井”字形分布，道路通暢，通達性好。項目南面距離地鐵3號線螺絲塘站僅500m，屬地鐵覆蓋物業。
項目周邊商業配套齊全，吾悅廣場、當代MOMA商業廣場、永旺夢樂城（籌建中以簽約，規劃20萬方商業），且項目自帶約50000㎡商業，物業類型含高端商務公寓，酒店式商務公寓（意向酒店引進中），社區商業街等購物、休閑等全面滿足，為業主提供便捷的生活配套。
教育配套，項目自建品牌幼兒園，周邊有百熙小學，特立中學，大學有省藝術職業學校，可謂是從小到大一站式教育配套。
其他市政配套，長沙縣公安局，縣政務中心，縣婦幼保健院和省人們醫院星沙分院（規劃），各類市政配套一應俱全。
長房星昇公館致力于打造松雅湖區全資源配套高尚住宅，并強化項目產品品質、園林環境、配套設施，為客戶提供更加舒適的生活居住環境。
4.長房星昇公館開發周期：2019年動工，計劃2020年3月開盤。
5.長房星昇公館銷售節點：長房星昇公館總建筑面積26.5萬平方米。計劃2020年3月首批開盤。
6.比選范圍：長房星昇公館商品房整合推廣服務。
7.比選服務期限：本次項目比選服務期限為一年，合同一年一簽。
8.比選服務費：最高總額 78萬元（含本價） （服務期限一年）參選人的比選報價超出最高價的為無效報價，按無效參選文件處理。。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經綜合評審，評審委員會按照得分是否及格選定庫內比選入圍單位，所有達到60分及格線以上的均成為庫內比選入圍單位，在庫內比選入圍單位中，價低者得，如有最低報價相同者，則進行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。
2、競選人需具有豐富的房地產廣告策劃和整合推廣經驗，競選人自2016年9月以來（以競標截止時間前36個月內為有效）至少承擔過三個及以上的大型房地產整合推廣經驗業績，競選人需為本項目配備策略總監、設計總監、資深文案、設計師、AE人員各一名。需要有地產相關的專業知識經驗和良好的溝通能力，能承擔配合項目的策略策劃工作和溝通對接。
3、參選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫整合推廣類名錄中服務商，在業主規定時間內回應參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
4、參選人應在合作期間內積極參與本項目的廣告整合推廣工作，并在本項目的重要營銷節點，根據本項目實際需求，外派設計、執行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場/本項目辦公室進行駐場工作。營銷中心開放前駐場時間不短于1個月，之后重要營銷節點駐場最短時間不低于1周，提供相應承諾。
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
6、與業主存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
7、參選人應符合市場行為規范，在長沙房地產整合推廣界具有良好口碑。
8、本項目不接受聯合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 10月 8 日至2019 年 10 月 10 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在天鑒國際工程管理有限公司（長沙市雨花區金海路128號國際研創中心A6棟）購買比選文件及相關資料。
2、參選人若對比選文件有任何疑問，請于 2019年 10 月 10 日17:00時前(含)以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發布，敬請獲得比選文件的所有參選人關注。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、參選截止：2019年 10 月10 日 17 時止。
2、確認函遞交時間截止：2019年 10 月10 日 17 時止。
3、確認函遞交地點：長沙市雨花區金海路128號國際研創中心A6棟（天鑒國際工程管理有限公司）或以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時間：2019年 10月 15 日 14 時。
5、比選文件遞交地點：長沙房產（集團）有限公司八樓會議室【長沙市芙蓉中路二段198號新世紀大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書或授權代表攜授權委托書、本人身份證、《參選承諾書》準時參加比選會，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的參選文件，業主不予受理。
四、比選保證金：本項目不做要求。
五、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
六、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
七、聯系方式
業 主：長沙長房星昇置業有限公司
聯系地址：湖南省長沙市芙蓉區長房白沙灣小區1#1607室營銷部（尚城酒店16樓）
聯 系 人：彭新梁
聯系電話：13548663710
比選代理機構：天鑒國際工程管理有限公司
地 址：長沙市雨花區金海路128號國際研創中心A6棟郵 編：410114
電 話：15367815151
聯 系 人：黃蓉、李瑜
長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙長房星昇置業有限公司對“長房星昇公館商品房整合推廣”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房·星昇公館項目全案廣告策劃、整合推廣服務。
2．項目地點：長房·星昇公館項目位于星沙特立路與黃興大道交匯處東南角。
3. 項目簡介：
長房星昇公館由長沙房產集團旗下的國家一級開發企業——長沙市房地產開發有限公司全資子公司長沙長房星昇置業有限公司投資開發的住宅項目。
長沙房產(集團)有限公司始創于2004年3月，是一家由長沙市人民政府授權組建的國有獨資企業，旗下擁有直接或間接全資及控股子公司24家，經營業務范圍涉足地產開發、金融投資、資產管理、物業管理、信用擔保投資、建筑設計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個領域，企業總資產逾200億元，總開發面積超千萬平方米，已開發項目70余個，曾榮獲“中國房地產誠信企業”、“中國極具影響力地產商”、“2016-2018中國房地產百強企業”及“2015-2016中國房地產年度十大社會責任感企業”等榮譽稱號。
長房星昇公館項目位于星沙特立路與黃興大道交匯處東南角。
項目目前規劃總用地約127457.73㎡（約191畝），可建面積26.52萬㎡，住宅約21.36萬㎡、商業約5.16萬㎡。住宅容積率2.0，商業容積率2.5。規劃15棟高層住宅（約13.6萬方）、20棟多層疊墅（約6.4萬方）、兩棟商務公寓及臨街商鋪。
目前項目總圖還在報規中。
項目緊鄰松雅湖，距離松雅湖僅800米，是星沙主要生活核心區，位于松雅湖板塊，適合打造高品質宜居住宅項目。
交通方面，西臨黃興大道，北臨特立東路，東臨寧華路，南臨望仙東路，路網均呈“井”字形分布，道路通暢，通達性好。項目南面距離地鐵3號線螺絲塘站僅500m，屬地鐵覆蓋物業。
項目周邊商業配套齊全，吾悅廣場、當代MOMA商業廣場、永旺夢樂城（籌建中以簽約，規劃20萬方商業），且項目自帶約50000㎡商業，物業類型含高端商務公寓，酒店式商務公寓（意向酒店引進中），社區商業街等購物、休閑等全面滿足，為業主提供便捷的生活配套。
教育配套，項目自建品牌幼兒園，周邊有百熙小學，特立中學，大學有省藝術職業學校，可謂是從小到大一站式教育配套。
其他市政配套，長沙縣公安局，縣政務中心，縣婦幼保健院和省人們醫院星沙分院（規劃），各類市政配套一應俱全。
長房星昇公館致力于打造松雅湖區全資源配套高尚住宅，并強化項目產品品質、園林環境、配套設施，為客戶提供更加舒適的生活居住環境。
4.長房星昇公館開發周期：2019年動工，計劃2020年3月開盤。
5.長房星昇公館銷售節點：長房星昇公館總建筑面積26.5萬平方米。計劃2020年3月首批開盤。
6.比選范圍：長房·星昇公館項目全案廣告策劃、整合推廣服務。
7.比選服務期限：本次項目比選服務期限為一年，合同一年一簽。
8.比選服務費：最高總額 78萬元（含本價） （服務期限一年）參選人的比選報價超出最高價的為無效報價，按無效參選文件處理。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經綜合評審，評審委員會按照得分是否及格選定庫內比選入圍單位，所有達到60分及格線以上的均成為庫內比選入圍單位，在庫內比選入圍單位中，價低者得，如有最低報價相同者，則進行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。
2、競選人需具有豐富的房地產廣告策劃和整合推廣經驗，競選人自2016年9月以來（以競標截止時間前36個月內為有效）至少承擔過三個及以上的大型房地產整合推廣經驗業績，競選人需為本項目配備策略總監、設計總監、資深文案、設計師、AE人員各一名。需要有地產相關的專業知識經驗和良好的溝通能力，能承擔配合項目的策略策劃工作和溝通對接。
3、參選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫整合推廣類名錄中服務商，在業主規定時間內回應參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。
5、與業主存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。
6、本項目不接受聯合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 10月 8 日至2019 年 10 月 10 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在天鑒國際工程管理有限公司（長沙市雨花區金海路128號國際研創中心A6棟）購買比選文件及相關資料。
2、參選人若對比選文件有任何疑問，請于 2019年 10 月 10 日17:00時前(含)以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發布，敬請獲得比選文件的所有參選人關注。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、參選截止：2019年 10 月10 日 17 時止。
2、確認函遞交時間截止：2019年 10 月10 日 17 時止。
3、確認函遞交地點：長沙市雨花區金海路128號國際研創中心A6棟（天鑒國際工程管理有限公司）或以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時間：2019年 10月 15 日 14 時。
5、比選文件遞交地點：長沙房產（集團）有限公司八樓會議室【長沙市芙蓉中路二段198號新世紀大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書或授權代表攜授權委托書、本人身份證、《參選承諾書》準時參加比選會，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的參選文件，業主不予受理。
四、比選保證金：本項目不做要求。
五、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
六、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
七、聯系方式
業 主：長沙長房星昇置業有限公司
聯系地址：湖南省長沙市芙蓉區長房白沙灣小區1#1607室營銷部（尚城酒店16樓）
聯 系 人：彭新梁
聯系電話：13548663710
比選代理機構：天鑒國際工程管理有限公司
地 址：長沙市雨花區金海路128號國際研創中心A6棟郵 編：410114
電 話：15367815151
聯 系 人：黃蓉、李瑜
