長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙星瓏城置業有限公司對“長房星瓏灣項目商業代理”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房星瓏灣項目商業代理服務。
2．項目地點：長沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角。
3. 項目簡介：
長房星瓏灣由長沙房產集團旗下的國家一級開發企業——長沙市房地產開發有限公司全資子公司長沙星瓏城置業有限公司投資開發的住宅項目。
長沙房產(集團)有限公司始創于2004年3月，是一家由長沙市人民政府授權組建的國有獨資企業，旗下擁有直接或間接全資及控股子公司24家，經營業務范圍涉足地產開發、金融投資、資產管理、物業管理、信用擔保投資、建筑設計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個領域，企業總資產逾200億元，總開發面積超千萬平方米，已開發項目70余個，曾榮獲“中國房地產誠信企業”、“中國極具影響力地產商”、“2016-2018中國房地產百強企業”及“2015-2016中國房地產年度十大社會責任感企業”等榮譽稱號。
長房星瓏灣項目位于望城經開區同心路與馬橋河路交叉路口東北角，項目分兩期開發，由18棟高層住宅圍合而建，總建筑面積408683㎡，住宅主力戶型82-140平(建筑面積)，其中商業12000㎡，主力面積是20-76㎡項目容積率2.95，綠化率40.19%；獨擁約5萬平 奢華景觀園，項目全人車分流設計，現代化智慧小區配置；同時 馬橋河風光帶，位處馬橋河濕地生態公園，致力打造望城區首席濱水宜居生態健康住區。同時，項目自建幼兒園，與周邊的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育體系。
4.長房星瓏灣開發周期：2018年動工，并于2018年8月首次開盤。
5.長房星瓏灣銷售節點：目前處于持續加推及銷售狀態
6.比選范圍：長房星瓏灣商業代理服務。
7.比選服務期限：本次項目比選服務期限為一年，合同一年一簽訂；
8.比選服務代理費率范圍（注：代理費率為每月代理費用結算傭金點數）：總額 1.5%-2.0% 參選人的比選報價超出此范圍的為無效報價，按無效參選文件處理。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經綜合評審，評審委員會按照得分是否及格選定庫內比選入圍單位，所有達到60分及格線以上的均成為庫內比選入圍單位，在庫內比選入圍單位中，價低者得，如有最低報價相同者，則進行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款；
2、競選人需具有3年以上房地產商業策劃及銷售代理經驗。
3、競選人應符合市場行為規范，具備為品牌型企業提供高水平服務的能力，在業內有良好的口碑。
4、參選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫整合推廣類名錄中服務商，在業主規定時間內回應參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選；
6、與業主存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選；
7、本項目不接受聯合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南中新工程項目管理有限公司持本比選邀請書獲取比選文件。
2、參選人若對比選文件有任何疑問，請于 2019年 11 月 4 日17:00時前(含)以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發布，敬請獲得比選文件的所有參選人關注。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、參選截止：2019年11月4 日 17 時止。
2、確認函遞交時間截止：2019年 11月4 日 17 時止。
3、確認函遞交地點：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室（湖南中新工程項目管理有限公司）或以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時間：2019年 11月 6 日 13 時。
5、比選文件遞交地點：長沙房產（集團）有限公司八樓會議室【長沙市芙蓉中路二段198號新世紀大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書或授權代表攜授權委托書、本人身份證、《參選承諾書》準時參加比選會，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的參選文件，業主不予受理。
五、比選保證金：本項目不做要求。
六、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
七、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
八、聯系方式
業 主：長沙星瓏城置業有限公司
聯系地址：長沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角長房星瓏灣營銷中心
聯 系 人：張 劍
聯系電話：15111093517
比選代理機構：湖南中新工程項目管理有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室
郵 編：410015
電 話：0731-85117733
聯 系 人：周女士、陳先生 長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙星瓏城置業有限公司對“長房星瓏灣項目商業代理”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房星瓏灣項目商業代理服務。
2．項目地點：長沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角。
3. 項目簡介：
長房星瓏灣由長沙房產集團旗下的國家一級開發企業——長沙市房地產開發有限公司全資子公司長沙星瓏城置業有限公司投資開發的住宅項目。
長沙房產(集團)有限公司始創于2004年3月，是一家由長沙市人民政府授權組建的國有獨資企業，旗下擁有直接或間接全資及控股子公司24家，經營業務范圍涉足地產開發、金融投資、資產管理、物業管理、信用擔保投資、建筑設計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個領域，企業總資產逾200億元，總開發面積超千萬平方米，已開發項目70余個，曾榮獲“中國房地產誠信企業”、“中國極具影響力地產商”、“2016-2018中國房地產百強企業”及“2015-2016中國房地產年度十大社會責任感企業”等榮譽稱號。
長房星瓏灣項目位于望城經開區同心路與馬橋河路交叉路口東北角，項目分兩期開發，由18棟高層住宅圍合而建，總建筑面積408683㎡，住宅主力戶型82-140平(建筑面積)，其中商業12000㎡，主力面積是20-76㎡項目容積率2.95，綠化率40.19%；獨擁約5萬平 奢華景觀園，項目全人車分流設計，現代化智慧小區配置；同時 馬橋河風光帶，位處馬橋河濕地生態公園，致力打造望城區首席濱水宜居生態健康住區。同時，項目自建幼兒園，與周邊的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育體系。
4.長房星瓏灣開發周期：2018年動工，并于2018年8月首次開盤。
5.長房星瓏灣銷售節點：目前處于持續加推及銷售狀態
6.比選范圍：長房星瓏灣商業代理服務。
7.比選服務期限：本次項目比選服務期限為一年，合同一年一簽訂；
8.比選服務代理費率范圍（注：代理費率為每月代理費用結算傭金點數）：總額 1.5%-2.0% 參選人的比選報價超出此范圍的為無效報價，按無效參選文件處理。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經綜合評審，評審委員會按照得分是否及格選定庫內比選入圍單位，所有達到60分及格線以上的均成為庫內比選入圍單位，在庫內比選入圍單位中，價低者得，如有最低報價相同者，則進行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款；
2、競選人需具有3年以上房地產商業策劃及銷售代理經驗。
3、競選人應符合市場行為規范，具備為品牌型企業提供高水平服務的能力，在業內有良好的口碑。
4、參選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫整合推廣類名錄中服務商，在業主規定時間內回應參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選；
6、與業主存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選；
7、本項目不接受聯合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南中新工程項目管理有限公司持本比選邀請書獲取比選文件。
2、參選人若對比選文件有任何疑問，請于 2019年 11 月 4 日17:00時前(含)以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發布，敬請獲得比選文件的所有參選人關注。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、參選截止：2019年11月4 日 17 時止。
2、確認函遞交時間截止：2019年 11月4 日 17 時止。
3、確認函遞交地點：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室（湖南中新工程項目管理有限公司）或以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時間：2019年 11月 6 日 13 時。
5、比選文件遞交地點：長沙房產（集團）有限公司八樓會議室【長沙市芙蓉中路二段198號新世紀大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書或授權代表攜授權委托書、本人身份證、《參選承諾書》準時參加比選會，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的參選文件，業主不予受理。
四、比選保證金：本項目不做要求。
五、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
六、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
七、聯系方式
業 主：長沙星瓏城置業有限公司
聯系地址：長沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角長房星瓏灣營銷中心
聯 系 人：張 劍
聯系電話：15111093517
比選代理機構：湖南中新工程項目管理有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室
郵 編：410015
電 話：0731-85117733
聯 系 人：周女士、陳先生 長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙星瓏城置業有限公司對“長房星瓏灣項目商業代理”進行庫內公開比選，現發布公告，邀請庫內符合條件的單位參與比選。
一、項目概況
1．項目名稱：長房星瓏灣項目商業代理服務。
2．項目地點：長沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角。
3. 項目簡介：
長房星瓏灣由長沙房產集團旗下的國家一級開發企業——長沙市房地產開發有限公司全資子公司長沙星瓏城置業有限公司投資開發的住宅項目。
長沙房產(集團)有限公司始創于2004年3月，是一家由長沙市人民政府授權組建的國有獨資企業，旗下擁有直接或間接全資及控股子公司24家，經營業務范圍涉足地產開發、金融投資、資產管理、物業管理、信用擔保投資、建筑設計、建筑施工、建筑裝飾裝修施工等多個領域，企業總資產逾200億元，總開發面積超千萬平方米，已開發項目70余個，曾榮獲“中國房地產誠信企業”、“中國極具影響力地產商”、“2016-2018中國房地產百強企業”及“2015-2016中國房地產年度十大社會責任感企業”等榮譽稱號。
長房星瓏灣項目位于望城經開區同心路與馬橋河路交叉路口東北角，項目分兩期開發，由18棟高層住宅圍合而建，總建筑面積408683㎡，住宅主力戶型82-140平(建筑面積)，其中商業12000㎡，主力面積是20-76㎡項目容積率2.95，綠化率40.19%；獨擁約5萬平 奢華景觀園，項目全人車分流設計，現代化智慧小區配置；同時 馬橋河風光帶，位處馬橋河濕地生態公園，致力打造望城區首席濱水宜居生態健康住區。同時，項目自建幼兒園，與周邊的砂子塘新世博 、周南望城 共同形成12年教育體系。
4.長房星瓏灣開發周期：2018年動工，并于2018年8月首次開盤。
5.長房星瓏灣銷售節點：目前處于持續加推及銷售狀態
6.比選范圍：長房星瓏灣商業代理服務。
7.比選服務期限：本次項目比選服務期限為一年，合同一年一簽訂；
8.比選服務代理費率范圍（注：代理費率為每月代理費用結算傭金點數）：總額 1.5%-2.0% 參選人的比選報價超出此范圍的為無效報價，按無效參選文件處理。
9.比選辦法：本項目評審辦法采用綜合評分法和抽簽法。先經綜合評審，評審委員會按照得分是否及格選定庫內比選入圍單位，所有達到60分及格線以上的均成為庫內比選入圍單位，在庫內比選入圍單位中，價低者得，如有最低報價相同者，則進行抽簽法確定最終中選人候選人并公示。
二、資格要求
1、參選人須在中華人民共和國合法注冊、具有有效的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證或者近三個月依法繳納稅收的證明；參選人如具有實行了“三證合一”“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款；
2、競選人需具有3年以上房地產商業策劃及銷售代理經驗。
3、競選人應符合市場行為規范，具備為品牌型企業提供高水平服務的能力，在業內有良好的口碑。
4、參選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫整合推廣類名錄中服務商，在業主規定時間內回應參加的單位即為入圍單位，可參加比選；
5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選；
6、與業主存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選；
7、本項目不接受聯合體參選。
三、比選文件的獲取
1、請于 2019年 11月02 日至2019 年 11 月 4 日（法定公休日、法定節假日不休息），每日上午9:00時至12:00時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，在湖南中新工程項目管理有限公司持本比選邀請書獲取比選文件。
2、參選人若對比選文件有任何疑問，請于 2019年 11 月 4 日17:00時前(含)以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司。
3、答疑文件、比選文件修改澄清文件將以文本方式向所有參選人發布，敬請獲得比選文件的所有參選人關注。
四、比選及競選文件提交截止時間、地點
1、參選截止：2019年11月4 日 17 時止。
2、確認函遞交時間截止：2019年 11月4 日 17 時止。
3、確認函遞交地點：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室（湖南中新工程項目管理有限公司）或以書面形式加蓋參選單位公章傳真至比選代理公司
4、比選時間：2019年 11月 6 日 13 時。
5、比選文件遞交地點：長沙房產（集團）有限公司八樓會議室【長沙市芙蓉中路二段198號新世紀大廈】。
6、法人代表攜法人代表證明書或授權代表攜授權委托書、本人身份證、《參選承諾書》準時參加比選會，須出示身份證原件并簽名以示出席；否則，其參選將被拒絕。
7、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的參選文件，業主不予受理。
四、比選保證金：本項目不做要求。
五、發布公告的媒介
長沙房產（集團）有限公司官網
六、監督部門
本次庫內公開比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。
七、聯系方式
業 主：長沙星瓏城置業有限公司
聯系地址：長沙市望城區同心路與馬橋河路交匯處東北角長房星瓏灣營銷中心
聯 系 人：張 劍
聯系電話：15111093517
比選代理機構：湖南中新工程項目管理有限公司
地 址：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑內華僑國際1010室
郵 編：410015
電 話：0731-85117733
聯 系 人：周女士、陳先生
