中譽杰森項目管理有限公司受長沙房產(集團)有限公司（以下簡稱“長房集團”）下屬單位長沙市長房物業管理有限公司委托，對長房物業嶺秀時代實管、嶺秀時代案場、鳳凰苑保潔消殺服務項目進行集團官網公開比選，歡迎符合要求的單位參加比選。

一、項目基本情況：

1、采購人：長沙市長房物業管理有限公司

2、項目名稱：長房物業嶺秀時代實管、嶺秀時代案場、鳳凰苑保潔消殺服務項目

3、服務內容：芙蓉片區嶺秀時代實管、嶺秀時代案場、鳳凰苑項目室內外公共區域及地下停車場、辦公室、路面、廣場、園林綠化區、電梯間、公共衛生間、溝渠井蓋、各類通道、管道、連廊、屋面以及紅線范圍內一切公共區域及公共設施與紅線外周邊市政道路、綠化帶等紅線范圍內的公共區域的清潔工作及垃圾分揀工作。

4、標段劃分：一個標段

5、比選服務期限（最終以簽訂合同為準）及控制價（最高限價）：見下表，各比選響應人必須在比選控制價格內報價，否則比選無效。如中選后，采購人因管理原因比選服務期限變化，采購人在簽訂合同時可對合同服務期限予以修正。

6、該服務期屆滿前，如中選人服務能夠達到和滿足采購人要求，并且在合同金額（單價）不高于原合同，服務內容、服務標準等合同內容不低于原合同的情況下可優先續簽，每次續簽合同約定的服務期限不超過一年。比選項目分期交付的，合同期內（含續簽合同），采購人、中選人協商，中選人可按本次中選單價承接后期的保潔消殺服務。

二、比選響應人資格要求

1、具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，且營業執照處于有效期。

2、比選響應人近3年（以比選截止時間前36個月內為有效）至少承接過一個住宅保潔服務項目業績（須提供合同復印件，有效時間以合同上甲方的簽訂日期為準）。

3、比選響應人在長房物業承接實管項目總面積不超過長房物業實管總規模的50%。

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目比選。

5、與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加比選。

6、比選響應人必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

7、本項目不接受聯合體參加比選。

8、被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的比選活動。

9、無其他明文禁止參與比選響應的記錄。

三、資格審查方式：資格后審。

四、評審辦法：綜合評估法。

五、比選保證金：

本項目不設比選保證金。

六、比選文件的獲取

請有意參加比選的比選響應人，法定代表人持法定代表人身份證明原件或授權委托人持授權委托書原件（附法定代表人身份證明）、本人身份證原件和營業執照復印件。于2024年4月7日至2024年4月10日（法定公休日、法定節假日休息），每日上午9:00時至11:30時（北京時間，下同），下午14:00時至17:00時，到中譽杰森項目管理有限公司（長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710）獲取比選文件，比選文件售價400元/份（售后不退）。

七、比選響應文件提交截止時間、地點

1、比選響應文件遞交截止時間：2024年4月16日 14時00分（北京時間）；

2、比選響應文件遞交地點：長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

八、比選時間、地點

1、比選時間：2024年4月16日 14時00分（北京時間）；

2、比選地點：長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710。

九、發布公告的媒介

長沙房產（集團）有限公司官網

十、監督部門

本次比選項目由長沙房產（集團）有限公司紀檢監察部監督。

舉報電話：0731-88390452

電子郵箱：cfjt82960015@chanfine.com

十一、聯系方式

采  購  人：長沙市長房物業管理有限公司

地    址：長沙市芙蓉區瀏正街39號

聯 系 人：戴女士

聯系電話：18108443885

采購代理機構：中譽杰森項目管理有限公司 

地址：長沙市岳麓區麓谷大道麓谷新長海中心B1棟7樓708、709、710

聯 系 人：戴先生、謝女士、吳先生

聯系電話：0731-85718371、13787268883（吳先生）